第20章（2 / 3）

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，王明儒其时是很意外的，在他想来，业主降到了二千万的时候，便以为很难再把价格砍下去了，他也只是抱着试试看的心里。

可是万万没有想到，在他说了一番话之后，业主会直接降到了一千二百万，之后又很无奈的接受了他一千一百万的最终报价。

把价格杀得这么狠，王明儒心里都有点感觉过意不去了，早知道就直接答应对方一千二百万的报价了。

王明儒心情十分的高兴，想到了海黄花梨以后的价值，而现在确是海黄花案最低价的时候，自己现在有钱，迟不是应该收购一些海黄花梨木。

重生之前的那一世，王明儒离婚后到了深镇，进入了一家红木家具厂，由于他的木工技术很好，厂里的海黄花梨和小叶紫檀的高端订制家具，老板都是交给他做，所以王明儒对这二种木料，非常的熟悉。

海黄花梨木在几年之后几乎绝迹了，尽管价格昂贵，但市场上绝大多数的海黄花梨木，其实都是假的，是用越黄花梨木冒充的。

而越黄花梨木和海黄花梨木的各种特征都很相似，即便是生长在海岛上的黄花梨，其实也有很大一部分，不是正宗的海黄花梨木，而是越黄花梨木。

而越黄花梨木其实原产地就在我国，与海岛隔海相望的徐闻，所以我们国家称其为徐闻黄花梨，与徐闻隔海相望的海岛上，自然也生长着不少的徐闻黄花梨了。

越南的气候条件，很适合徐闻黄花梨的生长环境，所以也生长着大量的徐闻黄花梨，当越南的徐闻黄花梨木进入我们国家之后，为了与海黄花梨木区分，一位国内很有影响力的建筑大师，将其命名为越南黄花梨。

两种木料虽然很相似，不是经验丰富的人是很难区分的，但两种木料的价值却相差很大，所以买错了的话，损失是很大的，这就好比错把猪肉等牛肉买了。

但王明儒经验丰富，看错的情况是不存在的。

不过既使是越南黄花梨的价格，在十年后也是上千万不一吨了，毕竟是物以稀为贵，十几年后的越南黄花梨，也到了差不多要绝迹的地步，大板料千金难求的地步。

而现在，海黄花梨木的价格，也只是需要几十万一吨，和十几年后的价格相比，整整相差了一百倍。

所以这个时候出手收购一些，绝对是一本万利的事情，绝对比买房更赚钱的买卖。

只不过收购海黄和越黄，也不是你有钱便可以想收购多少就收购多少的，只能说靠运气，以现在的行情，很多人收藏了起来，如果不是被逼无奈的话，人家也不可能出手卖掉。

不过也还是会有一些是炒木头的，以为价格还会快速的疯涨，结果遇到了今年这样的行情，全砸手上了，他们很可能是到处找人借的钱，来炒海黄木和越黄木的，结果亏的跳楼的人，估计也是有的。

第二天一大早，业主钟先生便从香江跑了过来，和王明儒见了面，之后签了约，又一起去公证处进行了公证，到房地产管理部门办理过户的手续，缴纳购房契税等。

因为是全款买房，所以各种手续都很简单，速度自然也很快了，而且也省了不少麻烦，更省了不少的费用。

若是走银行按揭，首先要请评估机构进行评估，要缴纳评估费，向银行申请贷款之前，还要找担保公司进行担保，又要花一笔担保费，这上千万的房子，担保费可不便宜。

银行下款之前，还要买一份保险，担保你在五年之内，因为意外伤残，丧失了劳动能力，没有了经济来源，或意外死亡，保险公司会帮你一次性付清剩下的房贷。

当然，这笔保险费也不便宜，上千万的房子至少也要十万以上吧！

全款买房的好处，既节省了大量的时间，也节省了不少的费用，但前提是你要有这个经济实力，而

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