第20章（1 / 3）

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“就算你家具五百万，加上房子五百万，装修也算五百万，那也只有一千五百呀！”

“……”

业主被王明儒的这句话，给顶的不知道怎么说了，一千六百多万的房价，被人家说成了五百万，他的心都在滴血了，关键是无法反驳啊！按照现在的行情，的确就只值五六百万了。

“至于家具，你说的海南黄花梨还有那个小叶紫檀的家具，去年这个时候的确像你说的值这个价，但现在这个时候的行情不一样了呀！海南黄花梨去年最高的时候炒到了上百万一吨，现在已经降到了二十五一吨了。”王明儒继续的说道。

“至于装修方面，其实有些地方我买过来还要重新装修一下，毕竟个人的喜好是不一样的。”

“那你想出多少钱买下来？”业主有点要崩溃了的说道。

“这房子……算了，一千万元吧！如果你愿意卖的话。”王明儒心里原本想说八百万的，最后想了想，还是开价一千万算了。

“这不行，一千万太少了，我不得赔死啊！这价钱肯定不行。”业主有点激动的说道。

“这价钱已经不低了，我本来想说八百万的，只是想着你应该也是等着用钱周转，实在是没有办法才卖的，不忍心压你的价，就当是交个朋友了。”王明儒说道。

“既然是交朋友，你这价钱就更不应该给这么低了。”

“我也没有办法啊！你要愿意走按揭的话，我可以再多给你五十万。”

“我肯定是希望全款了，但你这个价钱也实在是太低了，既然你都说是交朋友了，那你就再加二百万吧，一口价，一千二百万。”

“既然你愿意教我这个朋友，那我也再让一步吧，我再给你加五十万，一口价，一千一百万。”

第十九章：突破一亿美元了

两人寸步不让，最终谈成了一千一百万的价格成交，业主的心中再怎么痛苦，但既然被逼无奈，这个时候卖房，便要有亏血本的心里准备。

谁让他急着要钱周转呢，不是如此，他也不会在这个时候卖房啊！

虽然还可以把房子抵押给银行，但这个时候房子贬值得太历害了，银行给出的评估价，也只有五六百万，能拿到的贷款，最多四百多万，实在是太少了。

你装修的再好，银行也只会按照房产的实际价值进行评估，装修的价值是不会计算进去的。

二手房买卖本就如此，很多人买下来之后，都会进行重新装修，所以你说你装修有多好，花了多少钱，都是没什么用的。

只能说你装修的好一点，比较新一点，会更好卖一点，价格上也会比装修差一点的房子，卖得高一点。

但也只是一点，想要太多是不可能的事情。

不过像这套海景房，因为装修的非常豪华，而且装修完之后还没有住过人，所以可以卖高一些价格。

如果不是因为金融危机，海黄花梨和小叶紫檀大幅贬值了，价格还可以再贵个二百万，王明融也是可以接受的。

其实这套房子无论价格谈成什么样子，那怕业主咬定了三千万，少一分都不卖，最终王明儒也还是会妥协，将其买下来。

不说这房子最多一年，房价便会突破三万以上，就是凭那些海黄花梨家具，几年后就可以值三千万不止。

未来的十年后，海黄花梨木的大板料，可以说是无价的，真要有人有这种料出手，至少也值三四千万一吨，一公斤三万以上的价格。

更何况是已经做好的大床，大顶箱衣柜，价值更是无价了，二零一七年，有一套海黄花梨顶箱柜，被拍卖出近亿元。

所以既使是三千万元，王明儒也会毫不犹豫的买下了。

现在把价格谈到了一千一百万

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