《《在中世纪当生活玩家》作者:悠悠仙》转载请注明来源:吉内斯小说(www.genessiscs.com)
米娅仔细看着科慕宁送来的关于三块荒地的调查资料,这些?荒地都属于无主之地,如果?是用来开荒的话, 可以在提交申请通过以后自行开荒,开出来的荒地第?一年是免税的,第?二年和第?三年则只?需要缴纳一半的税款,三年以后就要按照正常情况减税了,不过这种带有一定鼓励性子的开荒政策并没有受到民众的欢迎,不仅因?为?现在人少地多,开坑的荒地很可能没有足够的人手?照料,也?因?为?荒地开垦后对田地的产出是有要求的,如果?达不到产出要求,税款也?没有减免的话,那么可能他们忙碌一年地里的收获都不够缴税的,这种情况下,开垦荒地不仅不能够为?家庭带来收入,反而会让他们变得更加拮据,那自然是没有人肯去开荒的。
米娅知道这种情况主要是因?为?现代的农业技术不够发达,很多土地本身又不够肥沃,就算努力开垦了,没办法增加土地肥力的话,产出自然也?提高?不了。
而如果?是申请荒地作为?住房用地的话,那除了买地的钱还得缴纳房产税,不过城市之外和城市之内的房产税是不一样的,城市之内的房产税要比城外高?出许多,而城外的普通村民的房屋所要缴纳的房产税非常低,而且一般是缴纳给领主的,所以很多地区平民都是用劳役换取房产税和别的税款的减免,而米娅要买的荒地在城外,用来建造宿舍的话,也?要缴纳房产税,而且因?为?这些?土地的面积不小,房子建好以后的房产税每年也?是一笔不算小的支出,但比起城内可便宜太多了,而且这笔支出对普通人说是高?,对她已经是微不足道了。
所以米娅在看过三块土地之后,决定都买下来:“宿舍用地就用1号地,2号和3号地申请开荒,可以吗?”
她问科慕宁这事能不能办下来。
其实要说地理?位置和安全?性,3号地靠近君斯坦迪堡和官道,距离玛莎庄园又近,面积也?不算小,看起来比1号地更合适,但3号地是飘带一样的长条形,如果?建造连排的房子倒也?可以,但建筑物?的局限性也?很高?。
而1号地的面积更大?,又靠近官道,虽然后面不远就是林地,但中间有个山坡作为?缓冲,那林子也?不是特别的大?,就算有野兽出没应该也?不会太多,米娅只?需要在这片荒地附近建一堵围墙圈住宿舍区就可以保证这边的安全?,而且宿舍楼这边的土地大?一些?,还能再做做绿化或者?未以后的扩建做准备,她相信自己未来的员工只?会越来越多。
听到米娅说要把三块地都买下来,科慕宁意外又不意外的,心里还有点高?兴,毕竟为?雇主工作他可是有佣金可以拿的,而且是办一件事他就收一笔佣金,米娅让他干的事情越多,他能拿的佣金就越多。
“可以的,这些?土地都是可出售状态,而且除了1号地,剩下的两?块土地你确定是用来开荒的话也?不需要花钱购买,只?需要递交开荒申请就可以了。”
土地开荒是不需要收费的,但相对的在三年的减免期结束以后,就要按土地面积进行缴税了。
可惜米娅还不是贵族,如果?她是贵族,那么开荒的土地是不需要缴税的,当然贵族虽然可以免税,但还有其他的义务,比如给上级贵族服兵役或者?提供足够的士兵人数之类的,做不到的话也依然要花钱免除这些?义务。
米娅又看了看地图,想?着自己定做的那批农具够不够用,最后干脆把科慕宁圈出来的那些?距离玛莎庄园比较近的小块荒地也?一起加上:“那就全?部申请开荒,这件事就麻烦你了。”
“好的,我这就去办,你等我的好消息。”
科慕宁拿上地图收拾好资料同米娅告辞,脚步轻快地离开了,看起来心情很不错。
等他离开,阿妮塔才神色忧虑地
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