第289章（1 / 2）

《都重生了谁考公务员啊 作者：柳岸花又明》转载请注明来源：吉内斯小说(www.genessiscs.com)

“所以……”

陈着看向宋时微，意思已经很明显了。

“打算弄假成真？”

宋时微目光一凝。

陈着点点头。

宋时微轻蹙眉头，她自然知道，一家公司没有商务用车是不行的，所以她也赞成溯回科技购置一辆轿车。

但是，有必要这么贵吗？

陈着现在的总资产也不过才300万到400万的样子，买完S600他还有闲钱做其他事情？

这不是陈着一贯以来的行事作风，难不成……

“你打算收了这辆二手车？”

宋时微突然问道。

二手车无疑是个很好的选择，既能充面子又能装排场，而且价格比新车要便宜不少。

如果从朋友那里购车，指不定还能再优惠一点。

“二手？”

陈着笑了笑，宋校花这次没有猜对。

“我打算买新车。”

陈着神情一敛，正色说道。

宋时微没说话，明亮的双眸如同茶色的玻璃珠，平静的看向陈着，等着他的解释。

陈着不是那种花未来的钱，享受现在的人。

“你知道当前房地产企业的运作模式吗？”

陈着没有直接解释，而是突然把话题扯到了另一个地方。

宋时微知道陈着应该是意有所指，但是她对房地产那一块确实不太清楚，于是摇了摇头。

白嫩嫩的美人脸蛋也跟着摇晃，如果不是这里人多，陈着倒是挺想伸手捏一下的。

“他们先通过招标拿地，比如说那块地价值20个亿，地产集团招标拿到手以后，并没有付款，而是转手抵押给了银行。”

陈着眼神里有些讽刺：“因为内部早就疏通好关系，抵押金额一般不会低于拿地价……所以对于地产集团来说，相当于没花一分钱就拿到某块地了。”

“等到盖好了房子，通过预售楼盘收回了资金，先把银行的抵押贷款还掉。”

陈着幽幽的说道：“剩下来那些，就是净赚的了。”

“这样的嘛……”

宋时微还是第一次听到这种行业内幕。

毕竟才2008年，算是地产行业里的绝密新闻了。

从金融学角度来讲，这就相当于0成本撬动了未来几十亿乃至上百亿的楼盘，空手套白狼的极致玩法，而且并没有违反相关法律。

或者这样说，这条空子，似乎是特意留给有关系的人来钻的。

十五年后的地产公司为什么容易爆雷，那是因为房子卖不出去导致资金链断裂，还不起银行贷款了。

不过听到这里，聪明的是sweet姐也知道陈着的意思了。

他是打算买一辆崭新的奔驰S600，然后也转手抵押给银行。

这样的话就相当于买车钱至少能拿回一大半，甚至是全部。

然后，一边使用新车，一边只需要还些低微的抵押利息。

等赚到钱了，在合同到期前一次性还完就行了。

对于宋时微这种商学院金融专业的学生来说，她是从没想过不还贷款的。

首先，这是违法行为。

其次，自古以来都是有借有还，哪家好人借钱后为了赖掉，打算跑路去国外啊.jpg狗头。

当然陈着也没想过不还钱，甚至他的逻辑就是：

与其借给那些以后还不上的企业，最终不得不成为一笔烂账。

不如借给我，我陈某人党性深，觉悟强，而且麾下的项目前途一片光明。

绝对能够按时连本带利的还账，促进国家的GDP和经济内循环的蓬勃发展。

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