第19章（2 / 3）

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部分，直接就是归中介所有了，或者中介先收了客户定金后，直接和放盘业主签下转让协议，到公证部门进行公证后，直接高价卖给客产。

对于卖房的业主来说，反正只要达到了他的目标价格就可以了，至于中介实际上卖了多少钱，他也管不了那么多。

房地产火热的时候，很多房产中介都是这么操作的，房价一天一天地往上涨，他们自然是赚得盘满钵满。

到了今年行情不好的时候，房价出现了爆跌，而是很多房子都砸在了房产中介手上，最后实在是没有办法了，只能选择关店跑路了，很多人因此血本无归。

王明儒重生前买过不止一次房，也卖过不止一次房，对这些事情多少也是知道一些的，自然不会直接和中介谈了，要谈也要和业主谈，在怎么样也比和中介谈，更实际一点。

很快，陈红就联系上了香江业主，然后就让王明儒直接和业主通电话了。

“你想买我的半岛海景房？”打过招呼之后，业主在电话中问道。

“是啊！刚刚我已经看过了房子，感觉还是挺满意的。”王明儒很肯定的说道。

“这房子我可是花了很多的心血，投入的资金也不少，如果不是没有办法的话，我是绝对不会想卖的。”业主很无奈的说道。

“房子我是很想要买的，不过你这个价钱有点贵呀。”王明儒开始砍价了的说道。

“三千万还贵啊？这个价钱我都还亏了，你也看过了房子啊，我那装修可都是最豪华，最顶级的，装修用的材料也是最好的，里面的家具，家电所有的东西都是最好的，最贵的，我本来是打算我们一家人住的。”业主解释道。

“三千万或许你的确是没有赚钱，甚至是亏了钱进去了，可现在这个行情你也知道的了，一切都以现金为王，房价下跌了差不多七成，各种材料的价钱也是一样，更别说你这是二手房了。”

王明儒当然不可能由着业主说什么就是什么了，也说出了自己的理由。

“这房子装修好之后，我根本就没有住过人呢，怎么就叫二手房了？”业立据理力争，他当然不可能承认，自己的房子是二手房了。

“这和有没有住过人没有什么关系吧！反正你这房子现在卖，肯定就是算二手房啊，总不能算新房吧。”

“那你是什么意思？那你到底多少钱愿意买。”

“反正三千万肯定是贵了，而且这个价钱你也绝对卖不出去。”

“那多少钱愿意买，你总要开个价吧？”

“我肯定是希望越便宜越好了，关键是你，如果你诚心想卖的话，你就给个实在的价格，如果价格合适的话我就买，如果价格不合适的话，那就算了。”

王明儒肯定不会主动说出自己的心里价位了，这个时候谁先出价，谁就失去了主动。

“而且你应该也很清楚，现在放盘卖房的人可不少，缺少的是买房的人，我是确实看中了你的这套房子，但如果你要价太高了，我肯定是无法接受的了。”王明儒继续向业主施加压力。

“你可以付全款吗？如果是全款买房，我可以二千万卖给你。”业主沉默了一阵之后说道。

“全款没有问题，不过二千万还是有点高了呀！”王明儒继续的压价道。

“二千万你还嫌贵了，那就没什么好谈的了。”业主有点不高兴的说道。

“我是非常有诚心想买的，只是你的要价真的有点高，按照现在的房地产行情，不算装修的话，你这房子最多也就值五六百万的样子，加上装修，虽然你这房子装修的的确是很豪华，但也值不了一千五百万吧？”王明儒说道。

“怎么会不值，我那个大厅的水晶吊灯都值三十万，进口的真皮沙发两百多万，主卧的家具

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