步步高升 第475节（2 / 6）

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配套，如超市、商城、免税店等。不仅吸引了大量汉州市民来这里消费，而且还有很多琼金市民也赶到此处。

璀璨星聚广场东侧是汉河，原本此处有大量的捞沙船，现在已经消失不见，转而取代的是霞光水生活游艇俱乐部。不知不觉，这里已经是淮南最大的名车与豪华游艇的集中之地。

汉州在古代曾经依靠汉河成为江南的富庶之地，当时的风流名士都以腰缠万贯来汉州消费为荣。当时的古汉河边上，停歇着各种花船画舫，现在取而代之的是，花船画舫变成了豪华游艇，成为富豪名绅的休闲之所。

水生活游艇俱乐部是淮南几个富公子投资建成，汇集了七十多艘各类私人豪华游艇，最便宜的一艘游艇价格也在百万元以上。

虽不是节假日，但豪华跑车依然会在管理楼停车场进进出出，这里是富豪的聚集区，所以工作日和休息日并没有什么区别。

琼汉同城化项目的发展，已经偏离了设计者的初衷，原本以为会将这里设计成为琼金和汉州的桥梁，面向广大汉州和琼金的市民，但事实证明，琼汉同城化因为设计理念先进，周围设施配套完整，已经成为淮南的富人区。

这也是能够理解的，宏达集团花费大量心力打造的标志性项目，自然吸引了大量金主的注意，光是当初参加同城化联盟的企业，他们就是一股强大的消费群体。

据说湖色山庄第一批别墅群刚推出不到一个月，就已经被全部购买殆尽。二期项目刚刚预售，当日售房中心便被围得水泄不通，凌晨便有人排队，一个预约号被黄牛炒到两万元。

尽管周边的住宅商铺火爆，但宏达集团在销售时依然保持了原来的价格，并没有因为市场需求而大幅度提高价格。宏达集团的低价策略，也是现在汉州和琼金市民疯狂的主要原因。因为大家都知道，琼金市委书记的价格也是如此，并无优待。

宋文迪为了推广琼汉同城化项目可谓不遗余力，宏达集团为了营造声势，拍摄下他在售楼中心购买湖色山庄的始末，并经过剪辑后制作成了宣传片，在售楼大厅的液晶显示器上与原有的广告片穿插播放。

所有人心知肚明，这是宋文迪默认的行为。由琼金市委书记为湖色山庄免费担当代言人，湖色山庄的销售不红火，那就怪了。

琼汉同城化的发展，可以说是日新月异，这就是纯粹商人经营的方式，时间就是金钱，尽快将各种配套项目建成，然后才能产生收益。

与半年前相比，此处已经有了天翻地覆的改变，因此方志诚带着鲁宏图团队调查智慧城市可行性时，一时之间竟觉得有点恍惚。

鲁宏图带着四个弟子从燕京赶到汉州，从他的神情可以看出，对琼汉同城化很意外，也很兴奋。

“前年我来汉州调研过，采集了一些素材，并向国务院交上一份关于在全国开展多城一体的分析报告。当时我曾经有过这么一个结论，琼汉同城化有一定的风险，因为城市经营者由企业承担，如果遇到了风险，这些城市经营者直接撤出资金，那么会对政府造成很大的压力。从实际操作情况来看，是我多虑了。”鲁宏图坐在咖啡厅内，摇头自嘲地笑道。

“鲁院长，你担心得没错。所以在同城化项目实施的过程中，首先要寻找到一个有责任担当和实力的企业。淮南省之所以将同城化项目打造得如此成功，关键在于寻找企业过程中，采用了公平公正公开的方式。因此才招募到宏达集团这样优秀的企业。”方志诚微笑着看了一眼坐在自己身边的赵清雅，与鲁宏图寒暄道。

鲁宏图哑然失笑，道：“没错，主要还是赵董事长是巾帼女英雄，很有魄力，如果换做另外一人，恐怕难以在这么短的时间内，创造这么个奇迹。”

原本鲁宏图以为来汉州评估智慧城市可行性，最多只

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