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绕过照壁，就到了院子里。二进的院子，前院原来应该是一个花园，里头有假山草木，不过草木没了，假山被人丢在角落里，上头上满了青苔，显得很脏。

而不大的院子里则建起了很多小小的，像牛皮癣一样的小房子。后院是主人家住的地方，分为正房以及左右厢房，同样有很多违规搭建。

徐荷叶走进看，门窗没了，曾经建筑物上那些雕梁画栋、飞檐斗拱，也毁得差不多了。想让这间屋子恢复曾经的风貌，可不单单是把那些违规搭建拆除就能完成的。

还要找手艺人根据建筑物的风格，寻找合适的材料，精雕细琢，修修补补。

当然最重要的是，徐荷叶看向吴六爷：“六爷，这屋子目前看着还行。不过我对古建筑了解不多，不能仅凭肉眼确定它的安全性。

所以签买卖合同前，我希望能找一个专业团队来评估房屋主体的安全性。”

至于其他的小问题，比如院子里的违规搭建，建筑物上被毁掉的斗拱、雕花，丢掉的窗牖、破掉的窗玻璃等，能够修复的都不是问题。

“没问题。”吴六爷表示理解。

一百六十万不是小数目，买家肯定不想买一栋能看不能住的房子回去。真要是危房，再好的位置，再优越的价格也没用。

“那你是自己找人看，还是我这边给你介绍一个？”

“您有精通这方面的人才？”古建筑勘验和现代楼房勘验还是不一样的。

这方面人才更难得。

徐荷叶和吴六爷说这话，也有让他介绍一个人的打算。

毕竟祖辈都生活在皇城根下，做的又是房屋中介这种很需要长袖善舞的工作，认识的人脉肯定比她这样初来乍到的外地人多。

吴六爷点头：“我有个族爷，祖上是给皇宫做维修的。现在自己组了个维修队，专门给人家古建筑做修复。我可以请他出面，来做这个勘验。”

吴六爷没想过做什么手脚，一顿饱和顿顿饱他还是分得清的。

他收费贵，但是从不搞虚的。

这也是他手里能留得下回头客的原因。

“那可太好了。”徐荷叶道，“六爷，这件事就麻烦您请您族爷出面做下勘验。如果结果是好的，房子我买，测评费我这边也可以承担。”

“另外，一事不烦二主，房子买下来后修复工作也可以交给您那位叔爷。”

吴六爷笑了：“行，徐老板相信我，那这事儿就包在我身上。回头我就联系我族爷，让他带人来把整个屋子都走一遍。”

徐荷叶点头：“除了四合院，我还要在燕京大学附近买一套房子。四合院挺好的，就是距离我现在读书的学校还是太远了。

那边的房子，面积可以不用太大，但要是精装修过的，能直接拎包入住。不过也不要刚装修的，至少要装修过两年。周围环境要好，楼层不要太高。”

买间毛坯，还要装修，买家具，散味透气……她在学校附近买房就是为了方便自己，可不是给自己找麻烦。

吴六爷点头，在心底筛选一下他手头的房源，很快找到了合适的小区。

“我手头确实有个房源，是前两年开发好的小区。精装修房，就是价格贵了不少。”房子不便宜，很多人是背了一身债才买了房。买毛坯房自己装修能节省不少钱，所以普通顾客更倾向于买毛坯房，而不是那些装修精美的精装房。

开发商也不肯降价，里头用的材料都是好的，再加上地理位置卓越，京市最好的高校附近，就算这些精装房价格贵一点，迟早会有识货的人买走。

事实也是如此，这两年，那些精装房陆陆续续都快卖完了。

买房的人，嗯，就是徐荷叶这样，自己有钱，或者

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