18、六韬三略（3 / 4）

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客很难注意到的地方。

开业七年，公寓应该有一套稳定和成熟的运营模式，除非中间运营团队换了，从上到下一通改革——这倒有可能，毕竟去年才翻修过。口罩过后，短租、长租领域都出现了较大的变动，大部分是顺应市场，业主方不得不为之的变动。

那么，楚女士让她来菡珀公寓的目的到底是什么？

她需要观察哪些方面？

给楚女士当了十个月风险合伙人，要说中间没有一点儿焦虑是不可能的——胥则其总是不知道自己在做什么，要做什么。不要说标准答案，十次里面有七次，楚女士连可供参考方向的问题都没有提供一个。

一半以上，楚女士只是给她一个地址，有时干脆给她一个错误的目标导向。

纵观过去十个月的工作任务，胥则其能感觉到，抛开楚女士和她家的纠葛不谈，楚女士也是信她的，而之所以选她，更像是……利用她去看别人看不到的东西。

别人，指常规交易团队和调查机构。

楚女士及背后若干大金主不喜欢专业，专业有壁垒，壁垒有灯下黑。

如果是报表就能看出来所有问题，也不至于招她这么一个风险合伙人。

常规的尽职调查和风险调查途径并不适用于某些场景，当然了，胥则其也没权限和资源走常规途径，她不能一上去就要报表、调监控、查消防设施……她看不到任何正式报表和文件资料，必须六韬三略地发挥主观能动性——其实就是想象力，加一点感受、直觉和怀疑。

她只需要告诉楚女士她觉得哪里不对劲。

楚女士要的往往就是她一句：“这儿不对劲”。

于是她只能用力用心感受各种“不对劲”。

因为楚女士情绪价值和物质基础给得很足。

给得太足了！

足够士为知己者焚膏继晷夜以继日！

回到这幢公寓楼，完全抛开尽职调查的常规路径，抛开模版问卷填答案，单纯以用户视角来看，这是一家提供住宿服务的公寓，一幢提供空间服务的建筑……

如果有问题，要么是服务提供方有问题，要么是被服务对象有问题。

公寓软硬件肯定有问题，但楚女士没有任何回应，说明不是看公寓硬件设施。邪恶的天平因此倾向被服务对象——公寓是干嘛的，住人的。

所以，有没有可能，入住客人才是她需要关注的目标呢？

一个空间里的危险，不一定是来自设施本身，更可能来自人。

8楼和10楼房间里的烟味儿并非员工留下来的，而是……钟点房的客人？公寓的任何宣传页面都没有提到钟点房。

胥则其隐隐想到什么。

想到的事情不是特别美妙。

胥则其在8楼和10楼都打了个勾，然后下单了五个硬币录音器。她挑了一家可以定制颜色的店铺，然后出门拍了张墙壁照片发给卖家。她当然想直接下单针孔摄像机，但这玩意儿不好买。

公寓的保洁和保安确实到位，贴外面很容易就被发现了。

也许得叫个炮娃来假装看房子，找个机会贴里面。

胥则其有时候觉得自己这风险合伙人当得特别像特工，只不过是无限低配版独立特工，资源全靠自己配，信息靠连蒙带猜，推理则靠去影视剧、小说、播客里补脑。

但她习惯了，而且乐在其中。

总比以前做那种屎上雕花的ppt强。

胥则其戳了几下平板，把买硬币录音设备的订单截图贴在朋友圈，配文案「准备向钟点房（？）发起进攻」，明示楚女士打钱，暗示楚女士再给点暗示。

……

小胥买了硬币录音器。

样

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