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目的不同，买房子的偏好自然也不同，若明月执意追逐邻居身份,这两套未必合适。

“这并不矛盾,”明月笑道,“物以类聚，人以群分,纵然租赁，文人、商贾、败家子的喜好也不同不是么？”

“这话原不错，只是若单租赁，首选风景秀丽、造景精致之处,更重造景；若自住，却要清净便捷为上，更重房舍。”时人外出游玩时,深山老林也去得，可哪种地方怎好久住？张六郎观她神色，又问：“您果然不去住么？若住,里里外外大概有多少人呢？”

明月迟疑了。

当初从郭老板手中买得这座二进小院子,头一进并无正经房舍,只堆放些柴火、杂物并做牲口棚。

内院有东西两个厢房、各分两间，算四间，其中一间做伙房,剩三间住人。厢房和正房之间的交接处各有一个小小耳房，日常做仓库之用。

当初仅她和春枝、七娘、一头骡子,半边院子绰绰有余。后来多了苏家父子，两人一间，也可以。

但去岁开始多了两匹马、一架车,将前院挤得满满当当，后院今年又来了角儿、莲笙……

张六郎心头一喜。

她迟疑了！

她有钱！

大买卖来了！

从早年唱曲儿始，张六郎做的就是察言观色，哄人掏银子的营生。做他们这行的，先得会看人，一个人荷包里有没有银子跟肚子里有没有墨水一样，装是装不出来的。

一别数月，江老板面泛红光、双目有神，言语间更多底气。

什么是商人的底气？

银子！

若她真拮据，方才就不会迟疑，因为即便拥挤又如何呢？买不起就是买不起。

张六郎抑制住内心欢喜，“瞧我糊涂了，似您这般的大老板大掌柜，手下人能少到哪里去呢？

可说句冒犯的话，您想要园林，又想要好地段、好邻居，一万五千两之下的，不能说没有，但刨去造景，还能剩几间住人的屋子呢？倒不如再在城中买几间挨着的两进小院打通了更敞亮。”

放长线钓大鱼，以退为进，张六郎三分假意中掺杂七分真心，并无半句虚言，由不得明月不心动。

明月不是看不出张六郎的小心思，但他说的也是实情，之前是自己考虑不周，没把仆从考虑进去。

“城内寸土寸金，岂有整排闲置的房屋，一时半刻的，却去哪里寻？”明月道。

“这是实话，”张六郎点点头，又笑道，“可若真想做，也不难，硬砸银子使住户搬走就是了。”

明月：“……”

明摆着冤大头来了，叫他们坐地起价。

类似的事她不是没听说过，可眼下自己还没有那般挥金如土的实力，犯不上。

况且这种小两进真的太窄，前街后巷但凡有点动静都能听见，左邻右舍亦不敢大声喧哗，平时她和春枝商议点机密事，纵然关起房门还要压低声音，唯恐走漏风声……

更换格局，势在必行。

最关键的还是银子。

我现在一年能挣多少银子？

隔壁芳星一家一年的租金是二百一十两；

每年与李记合作销货约一千三百匹，扣掉税费、运费，以利倍算，春夏薄款料子每匹利润约在三两上下，秋冬款的因工艺、厚薄不同，价格相差极大，客人们的贫富也相去甚远，均利在十五两上下，双方三七分利，明月一年可得八千一百两上下；

自去岁开始霞染爆发，每匹约合成本十二两，上半年每月约得一百五十匹，单价一百一十五两，毛利九万两；后半年增加人手、扩大规模，每月可得约二百八十匹，每匹售价一百四十两，毛利约二十一万两！

也就

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