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的确有些细长,对外的店面也相对偏里。
“宋老师您看看!这中间的露天院子也是可以用来待客的,跟里面的座位可以贯通起来。”
说着说着,李梦舒还不忘偷偷眨眨眼,把宋晚秋引到后头。
“你看看,这边后院里之前房东还栽了不少花,边角那些是芍药,不过已经过了季了。中间还有好大一部分是种的水果,夏天你要是想弄,这边的葡萄藤和西瓜地都能用上。”
宋晚秋放眼望过去,这后院的确是风景秀丽,刚刚前面的店面里头的户型也是方正大气,虽然还需要单独改造下灶台,但里头可供施展的位置的确是多了不少。
“环境是挺好的。”宋晚秋应道,却还是说出了自己心中的疑惑。
“不过这位置我感觉不像商铺吧?怎么这里还有房源呢?”
李梦舒听后点点头,同样坦诚道。
“这一块虽然也是单独的底楼房子,但之前确实不是商铺。”
她细细地跟宋晚秋开口解释道:“这里原先是跟边上那栋连着的,是个完整的大院,后头两边分了家,中间就砌上墙了。要不然就是这个院子,你就是在里面住着都无妨。”
“这临街的这边房东是个年轻的小伙,现在忙着要出国定居,以后也不大回来。现在租出去只有一个要求就是不能在里面大改大造破坏整体环境。”
李梦舒狡黠地眨眨眼,开口道。
“我后来也跟那个房东谈了好一会,其实他以后八成也不回来了,只是想着先租出去免得房子没了人气儿,真要改动也不是不行,只要别弄得太难看他那边都没意见。最关键的是这租金也不高,你猜猜要多少?”
虽然进来入口的位置有点些偏,但这小院确是实打实地沿着主大道的方向,正面也能清晰地看到招牌,并不是完全被盖住。
这庭院空间加上后面的花园,还有入口侧的室内店面,大小跟之前见的美食街的沿街商铺比起来不知道大了几倍。
“啧,这还真不好猜…”
宋晚秋忍不住叹了叹气,小心翼翼地冲李梦舒试探性地比了个手势:八?
而李梦舒却骄傲地摆了摆手。
“两千六!”
“什么?!”
宋晚秋震惊地看向李梦舒,这价格她可不敢想。
两千六,便是在小区底商那边恐怕除了犄角旮旯的奇形怪状商铺,都是没得挑了。
可李梦舒竟然能谈成这么个价格!
虽是个入口有些隐蔽的沿街院子,可毕竟也是在主干道上的地方,还是这么一大片的位置,便是租套住宅都没这么便宜吧!
“所以我才说可惜没个住的地方,不然你都能直接退租搬过来了。”
李梦舒乐呵呵说道:“这房东唯一要求就是要签长约,三年起签。不过他这租金都这么便宜了,长一点反而对咱们有利,他长期在国 外咱们这租赁也不容易变卦。”
元光霁在边上仔细地看着这院子,转过身来认真对着宋晚秋开口道。
“你若是租下这个院子的确也是不错的。”
他看了看入口,转头对着宋晚秋道:“你现在的卤味顾客其实粘性很强,本身除了繁华里的住户,也有很多从周边其他地方过去的。”
粘性可不是强吗,虽然尚未弄清楚为什么吃了这宋老板的卤菜,他的味觉便能短暂恢复,可元光霁却已经成为了宋记卤味的顾客里最为“粘人”的那一个。
“从你后续的发展来看,与其一直在繁华里那边做着住宅区生意,往这边迁移一些反而是好事。而且以你目前的供需来看,如果做预约制提前订餐,你的压力也会变小。这种情况来说,入口有没有那么显眼反而不重要。”
元光
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