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这时有同事骑着车子上班，看到叶静秋后停在她旁边，“呦，我还以为你坐领导的车来了呢，仔细一看不是领导，那姑娘是谁啊？”同事看着远去的红色高尔夫。
“哦，陆远对象，早晨碰见了送我过来。”叶静秋转身跟同事走进单位。
“有对象啦？是不是那谁老给你穿小鞋就是因为这个？哎呀你这袋子衣服什么时候买的，现在排队都得排俩小时。”
“陆远对象送的，给我和老陆都买了。”叶静秋笑了笑就拎着袋子上楼了。
晚上叶静秋跟陆振国说了早晨的事，陆振国沉默半天，决定得先让那小子回家住，不然他们的老脸得在陆家丢尽了。
不过去叫陆远回来的事情他两谁都不愿意去，因此锁定的最好时机是后天晚上，等陈婉婷来接他们的时候，顺便让陆远回家来。
可是当陈婉婷接他们的时候，他们才得知陆远就在当天早晨归队了。
陈婉婷有条不紊的安排着工作和学习，京市的服装店基本都由陈美玲管理，同时她按照陈婉婷的想法，还培养了十多名储备经理。这些储备经理在未来的分店会承担起重要的责任。
鹏城的设计团队在无数次的测量和修改之后，终于定了设计终稿。因为早期的设计全都侧重于实用，他们希望在有限的面积内容纳最多的住宅，达到利润最大化。但是陈婉婷要求住宅求精不求多，哪怕减少两栋联排，就算少赚钱，也要确保业主的私密性和舒适性。她希望业主出门就像逛公园一样舒服，而不是出门就跟对面的邻居打招呼。
这种要求在设计师的眼里只有一个词能概括，那就是“浪费”。
因为这六亩半的面积，陈婉婷最多只允许建六栋联排别墅，每栋总高六层，每一户都是三层复式。每栋左右有三个单元，所以整个小区里面只有36户住户。这种户型安排，在这时的鹏城，算一个大胆的尝试。
有了具体的数据，成本也很快就算了出来。总体土建成本需要270万元，加上配套的人工湖和大量的绿化需要50万元，水电等基建需要30万元，设计费总共20万，其中一半给设计院的老师，一半给江砚舟和公司的设计师。再加上买地的200万，总成本是570万元。
总建筑面积为10800平方米，最终保本单价是每平米528元。也就是说，如果按照每平米528元销售，每户售价15.84万元，那么就能覆盖全部的成本。
鹏城普通住宅的售价是每平米最多400元，涉外公寓最高每平米售价1500元，如果定位客户群锁定港商或者外资高管，若果她将每平米价格定在2580元，每户总售价77.4万元，如果按照全部销售完计算，总利润将会达到2216万元，利润率高达389%。
从港商和外商兜里掏钱，陈婉婷没有一丝愧疚感。
沙盘模型和样板房很快就建好，她在鹏城和羊城全面铺广告，同时在港城TVB、ATV黄金时段和《明报周刊》《信报》还有地铁灯箱同时投放，商业电台和财经杂志做重点推广。
楼盘预售期如果交全款，将享受总价九五折优惠。
陈婉婷趁机给自己留了一户，也给沈正峰留了一户。因为后续还有很多需要沈正峰帮忙的地方，给他送一户住宅绝对划算。
陈婉婷的猜想果然是对的，港商对地产增值这一点有着敏锐的嗅觉。她的别墅区是紧挨着香蜜湖的湖景别墅，又是鹏城首座欧式别墅区，与港城的拥挤不同，这里就像城市花园一样，低调又奢华。
所以在开盘不到两个月内，三十
多户全都卖了出去。
陈婉婷起初有些奇怪，她预计的销售周期需要一年甚至更多，没想到两个月就能卖完。后来跟同事闲聊时才知道
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