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40-50(13 / 58)



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,只能给他派活, 分散他注意力:“你给景秀姑姑拿几个去。”

“好!”

林明哲听了他母亲的话,抱了几个柿子, 屁颠屁颠往小别墅跑。

林遇梵坐在二楼起居室里, 看着窗外的情景, 不禁莞尔。

坐她对面的林遇武边泡茶边跟她聊最近的工作进展。

“港兴纸厂的余老板虽然缺钱, 但他以为我非买不可,一分钱都不愿意减。图老六那边调查过, 他年前有一笔3万的借款要还,我估计他坚持不到年底。”

林遇梵:“那就先晾一晾再说。”

这个纸厂她是买不买都行, 只要有钱,以后她想要囤纸,那有的是办法。

林遇武狡猾:“单单晾一晾还不行, 我找康年帮忙, 让康年给余老板打电话, 让他把价格压到三万,打击打击这个余老板。”

林遇梵忍不住打趣:“五哥, 你要是去经商,肯定是个奸商。”

“无商不奸!商场如战场,战场上讲究什么,讲究兵不厌诈。明白吧?”林遇武完全把这儿当做自己家了,他泡好茶,给林遇梵先倒了一杯,“我跟潮汕人学的工夫茶。”

林遇梵端起茶杯喝了口,清香回甘,“那么快就认识潮汕朋友了?”

林遇武笑道:“我有不少朋友陆陆续续也都来了港城,朋友的朋友互相介绍,这有什么难的。”

聊完纸厂的事,聊宜兰居定价。

“我最近把港城的大街小巷都走遍了。别看这地方破破烂烂不如海城,但房价高。就算偏僻地方的房价也要10元每平方英尺,宜兰街算是热闹街市,附近房价28元-50元不等。28元的都是大房子,整栋楼卖的那种,而35元以上都是那种公寓房。宜兰居改造之后,应该更接近公寓房,只是没有公寓房那么好的环境。”

林遇梵点头:“宜兰居麻雀虽小但五脏俱全,而且它面积小,总价算起来就会低很多,买得起的人也会多。环境没有公寓房好,也应该没关系。”

林遇武:“50元公寓房是环境很好那种,我们不能定价那么高,均价定在36左右差不多。你现在着急用钱吗?”

“还行,目前欠谢老板5万的尾款,我手头也还有5万,可以还得上。如果不买纸厂的话,钱是不着急的。”

林遇武又给林遇梵倒满茶:“我一个朋友教我,要慢慢卖,一步一步往上加价。”

这方面林遇梵没有经验,她问:“怎么一步步往上加价。”

林遇武解释:“一开始卖33元每平方,单间总价不到1万,把最差的房型先卖了。之后我们每个礼拜加1-3块钱。先买房的,认为自己买赚了,后买房的,担心后面会继续涨价,肯定也会加快成交。”

这真是把买家心里给拿捏透了。

林遇梵快速算了一下,如果按照33元每平方英尺计算,每套房卖9900元,就算按照这个最低价钱卖,她也能赚一倍多的钱。

当即便把售卖事宜全权交给她五哥,并承诺,除了工资外,给五哥5%的提成。

她不止要自己的荷包鼓起来,同时也不能亏待帮她的亲人。

林遇武这种性子的人,在外交际也要花不少钱的,那就让他光明正大地挣钱,光明正大地花。

*

林明哲给赵景秀送完柿子后,又抱了四五个柿子,噔噔噔往林遇梵房间方向跑。

上楼梯的时候,刚好遇到王君瑶下楼,小孩子跑得急,差点撞到王君瑶的怀里。

林明哲嘴甜:“大太太好。”

王君瑶笑着提醒:“慢一点。你拿那么多柿子给谁啊?”

“刚给了景秀姑姑,这些是给我六姑姑的。”

谁都想到了

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