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20-30(51 / 59)



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公室见到了他们的老板谢伟国。

谢老板没想到买主是个那么年轻的漂亮太太,他给了一个最低价是16.5万。

“赵太太,这宿舍楼,你买回来放租是很划算的。”

言外之意,买下之后,想要再转手就难了。

毕竟那么大一栋楼,一般人家买不起,也不需要。

林遇梵装穷:“如果是这个价格,我买不起。”

谢老板脸上明显一顿:“这个价格不高了。”

胖经理赶紧说:“赵太太,你上次不是非常有意向想要买下来的嘛?”

林遇梵笑了笑:“单我有诚意也不行啊,17万的房子,你们只给降了5千,这也太没诚意了。如果是14万,我还能考虑考虑。16万5就算了吧。”

谢老板直接摆手:“14万肯定是不行的。14万你恐怕连这块地皮都买不了,更别说还有四层楼的房子了。”

林遇梵调查过,这栋宿舍楼卖了块三个月都没成交,主要就是因为贵,而谢老板价格又咬的很死。

“要不这样,两个方式,谢老板你来选。第一种方案是,总价14万,一口价成交;第二种方案是,按照你给的16.5万,我也不讲价,但我分三期给你钱。”

“分三期给我钱?这位太太您真是太会讲价了。谁买东西还能分三次给钱?”谢老板不乐意。

林遇梵:“16.5万不是小数目,能拿得出这笔钱的人,看不上你的房。想买你房的人,手上又没那么多的现钱。不然,谢老板你这房子也不至于挂出来三个月也卖不出去,最后只能去打广告了。你做生意要是这么死板,打再多广告这楼房最后也卖不出去。”

谢老板小眼睛转了转,最后还是问了句:“三期怎么给?”

“签订协议给3.5万,两个月后给7万,过年前再给你结算剩下的6万。”

跟一口价14万相比,当然是分三期收16.5万划算。

短短半年时间,十多万的存款无论存哪个银行都存不来2.5万利息的。

但前提条件是,能够确保对方最后不会耍赖,

谢老板问:“你拿什么担保,你可以准时付账呢?”

“我在浅水湾有套别墅,我可以把房契抵押在你这里,等我交完尾款,你再把房契给回我。”

“那你不如直接把别墅抵押给银行,这样你也有现钱给我全款。”

“我可以把别墅抵押给银行,但如果我这么做,是要给银行付利息的,那我就能给你14万了。”林遇梵之所以不太想把房子抵押给银行,是因为她担心赵之敖知道她抵押房产后,会给她整麻烦事。

她不想吵架,不想伤神,除非万不得已。

谢老板问:“赵太太,你别墅的房契,能不能先给我看看。”

林遇梵是有备而来的,她朝铁龙看了眼。

铁龙从文件袋里把房契抽出来,谢老板认真细看,就凭这别墅的位置和面积,确实是值得十多万的。

但谢老板有些犹豫,“你容我再考虑考虑。”

林遇梵:“你可以慢慢考虑。不如这样,我给你2000的订金,我们先把房子订下来,至于选择哪种交易方式,二选一,谢老板你考虑清楚了,我们再正式签合同,好吧?但签了协议,你们这房子就不能卖给别人了。除非我们双方同意解约。”

眼巴巴期盼着成交的胖经理赶紧说:“先签一个协议,应该可以。”

房子卖了这么久都没动静,谢老板也想抓住眼前的这位客户,反正是她给他订金,当即就答应了。

双方签下协议后,林遇梵拿着协议书,去律师楼委托闫律师去房屋署写分拆产权的申请。

闫律师跟赵家签订的

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