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第149章 第149章 全部售罄

“荣发”房地产公司的第一期用时两天时间, 全部售罄。

当天晚上股东们就决定，立刻启动第二期工程。林珊同时建议启动上市计划，为进军其他省市做好准备。

因为国家要到91年, 才在建行和工行建立房地产信贷部，开始办理个人住房信贷业务, 所以现在这个阶段，买房子都是直接拿着全款来的。

“富景丽苑”四栋楼一共72户, 买房款收入共计1120万元，抛除所有成本, 净利润505万。

第二期如果现在开始动工, 竣工日期只比第一期晚半年而已，房地产说白了只有拍地的时候成本投入最多, 真正建设起来, 即使都用时下最好的料也花不了多少钱。

所以给二期工程分出一百万资金之后, 仍然有四百万的流动资金。这些钱股东们一致同意不用来分红，而要继续用来拍地。

郭广盛对深城的土地局很熟悉, 他知道罗湖还有地要拍, 甚至连底价都打听得一清二楚。几人估算了一下, 四百万肯定不够拿下12000平方米的地方，所以林珊建议向银行借贷400万。

“借这么多？我怕银行一下没那么多钱。”郭广盛虽然在深城这几个银行都有关系，但具体哪个行的贷款指标有多少他还不太清楚，毕竟以前去银行从来都是存钱的，没关注这一方面的东西, 连贷款利息是多少都不知道。

“一家不够, 咱就多跑几家。钱贷得越多，能拿到的地就越多。”林珊对深城银行的实力还是很有信心的，以公司现在的运营状况, 想拿贷款也不是难事。更何况等明天他们开盘的新闻上了电视和各大报纸，又被领导们背过书之后，想贷款就更不成问题了。

林珊之前画的深城规划图，现在郭广盛那儿也有一份，按着那个去拍地，绝对不会出错。目前先攻占深城市场，进一步完善商品及公司的运作机制，等将来上市之后，再开始转战其他省市。

大家对林珊的想法表示非常赞同，第一期的总收入去掉拍地的那525万都能赚这么多，等第二期盖好之后，岂不是挣得更多！千万利润妥妥的！

当初凑这五百多万的时候，想过会赚，但谁都没想到能挣这么多，还挣得这么快！大家心里都清楚，这生意从一开始就是林珊出的主意，再到后面的一切规划，离开她，房子根本不可能盖这么好，卖这么快。所以大家现在对她说的话，比以前多了更多的信服。

制定完接下来的规划之后，临行前，郭有财再次请大家在国贸旋转餐厅，吃了顿庆功宴。

赵桂花这次对对面的港城没什么兴趣了，就连郭有昌邀请林珊她们过去玩玩儿，桂花女士都笑着摆摆手，客套道：“下回吧，这回时间紧。”

郭广盛喝得有点儿高，指着脚下的深城开始规划起来，“那边儿的地皮咱们要拿下，后头也要，右边山上可是好地方啊！必须拿下！”

雷生金也在一旁豪迈地说：“粤城土地局那边我也去问问，只要有好地方，绝对少不了‘荣发’！”

林珊笑着给几位叔叔鼓掌点赞，虽然饭桌上大家一直在夸她，但她心里清楚，没有诸位，这一切根本就不会发生。

一行人回到粤城后，林珊又带着阿英去了趟旧货市场和水货市场，让她和这边公司的人熟悉熟悉装饰摆设，方便以后为其他服装店的装修采购东西。

除了这些小事，林珊还带着赵桂花和李娜兄妹去服装厂看了看。上回开业她们没来，一瞧这大厂子，桂花女士立刻背着手夸奖道：“看看咱这机器！哎呦呦！这衣服真好看！这棉袄真漂亮啊，阿英是你做的？你实在是太有才了！”

阿英很开心自己试着做的棉服，能被赵桂花喜欢，当即就让她穿

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