100-110（3 / 33）

《月亮小区的物业》转载请注明来源：吉内斯小说(www.genessiscs.com)

，对于这个房地产销售而言，最重要的是魂币和成交率，有钱你是他的上帝，没钱他看都不会看你一眼。

现在朱莉安娜遭遇的就是后者，当然，实力摆在那里，房地产销售不会做的太过分。

“谢谢，我知道。”陈辞表示他了解，直接步入正题，“我能知道你们是怎么给房屋定价的吗？为什么这次9幢的房子比1幢的还多了4万？以后你们的出售价还会继续变吗？”

房地产销售打了个哈欠，懒洋洋地说道：“我也不知道，都是系统定价的，你一个物业，打听这些有用吗？”

“当然有用，知道后，我才能为想卖房的业主提供合适的意见啊！”陈辞看的书中就有这一条。

大部分业主是很在意小区房价的，当他们知道小区房价涨了，就算不卖，也会很高兴。业主一高兴，收物业费就会更方便，这样收缴率就会变高，你就能升职。

对于那些想要卖房的业主，如果物业能给出一个合适的售卖价格，他们对于物业的认可度就会提高，这对物业有好处。

虽然陈辞不知道有什么好处，但自己能做到的事，他还是想要做到的。

2金魂币的物业费不能让业主白花。

“你这就是吃饱了没事干，瞎操心。”无限世界的工作可以算终身制，只有你不想干，没有它辞退你的。在触及底线之前，它都能容忍你，完全没必要做太多。

“那么，我想问，房地产销售里有没有跟我一样吃饱了没事干的？我想向他请教一下。”

“行，我们这儿还真有几个，我把你转接给她。”那个房地产销售说道。

等了没一会儿，从电话那边传来一个活泼的女声，“您好，请问是月亮小区的负责人陈主管吗？我是无限世界房地产的销售，我叫夏岚，你叫我小岚就好。”

这声音把陈辞的睡意都给扫没了，一听就让人精神，“你好，我想向你咨询一件事情……”

陈辞把问题又重复了一遍。

“房屋出售定价有好几个因素，一个是小区等级排名，排名越高房价越高，在排名不变的情况下，小区设施的改变、能量的变化甚至物业的情况都会影响定价。”

“上一次月亮小区的房价调整是在五月底，原因是小区通道升到二星、小区内部能量增加和物业人员配置有所提成。”

“以1幢为例，那时候1幢的出售价达到了48万金魂币。”

“这一次价格调整是因为小区能量大幅度提高，并且有了蓄能池，物业人员配置初步完善，特别是安保措施，是十二个小区里最到位的。”夏岚一条条解释。

“还是以1幢为例，现在1幢的房屋出售价达到了55万金魂币。”

陈辞将这几个要素记录下来，贴在前台上，“谢谢夏小姐，对了，我想问下，购买房产的话，能按揭吗？”

“或者，你可以向上申请按揭吗？虽然没办法一次性收一大笔钱，但可以收利息，总价格上去了，对你们来说，也是赚的。”

至于找银行按揭，给地产全款……抱歉，陈辞还没跟无限世界的银行打过交道。

以前是人类的夏岚当然知道按揭，只是这儿是无限世界，无限世界的房源就这么多，僧多肉少，根本不愁卖。

只是人家这么问了，她还是要解决的，“对不起，陈主管，我这边无法做主，不过，我可以向上申请一下，就是需要一些买方的资料。”

“可以，我把买方的联络方式发你，你可以跟她联络，要什么资料跟她说。”陈辞说道。

“嗯，好的。”

挂断电话后，陈辞跟朱莉安娜说了一声，把联系方式发送给了夏岚-

一个小时后，朱莉安娜兴高采烈地过来，看起来，事情

本章未完，请点击下一页继续阅读！