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“楼上那家……”叶佩想了想，“这个怎么说呢，生?意倒是还行，但没有到翻十?几倍的地步，因为楼上就那么一家店，除非特意上去逛的，不然很少有人上去。”

这一栋楼总共就只有三层，每层都是一百五十?平一间，与?平均七八平一间的档口对比，租金也?贵了十?几倍，虽然三楼最终租赁的价格没有那么贵，但也?是实打?实花出去的。

按照叶佩的估计，楼上那家店的流量顶多?也?就比商铺里的档口多?个两三倍，这其中还包括许多?只看不买的，虽然每个月还有得赚，但跟档口的情况比，花大?价钱租下那么大?的商铺，实在是不划算。

有那个时间精力，还不如去多?租两个档口。

“你觉得是什么原因导致这样的结果？”何楠问道，“明明你那个快餐店的生?意就很好，楼上楼下……要说你楼下一楼的咖啡跟台球厅不行也?就算了，楼上也?是卖衣服的，怎么也?不行？”

“你们市场里最初的预想，也?都是卖衣服吧？”叶佩问道。

两人坐上三轮车，往附近餐厅的方向去的时候，依然在继续聊天。

何楠点了点头：“确实，所以一开始你在装修，说是要开快餐店的时候，大?家都觉得未必能行，但没想到你的快餐店居然是这三家里生?意最好的。”

说着，她?看向叶佩：“还是因为比较聪明，所以才能行？”

叶佩失笑：“我?也?没有比较聪明，不过是正好抓住了流量而已，至于楼上楼下的情况，换成?是我?这样开店，估计也?不能成?功。”

“我?跟你说实话，我?们领导也?在发愁呢，前些天几乎每天都要过来看看，”何楠长叹一声，“这栋楼其实是一个试点，要是真的能成?，接下来的新项目肯定要继续建造的，可现?在这个情况……领导也?很为难，再这样下去，估计要不了多?久，就会有人提出退租。”

餐厅离的不算远，两人聊着，很快就到了地方。

走下三轮车之后，何楠依然在说话：“说起来之前一楼的商铺还跟你抢呢，我?以为是有什么好主?意，结果都是理论上的巨人，早知道是这样的结果，之前宁愿租金低一点，领导最喜欢看到的还是市场里人流量能涨上去，还指望着这三个大?商铺能吸引更多?人流量过来呢。”

“这三个大?商铺要是运营的好，确实能吸引一些流量，”叶佩说道，“不过快餐店不行，我?的快餐店人流量虽然大?，带过来的也?都是散客，而不是要买货的客户。”

“就是这个道理，可你的快餐店又是三家里生?意最好的。”

两人一起进了店里，何楠心里好像藏了许多?话，这会儿终于抓到了机会，开始一一说给叶佩听。

到这时候，叶佩才知道这段时间批发市场的领导们承担着多?大?的压力。

这个省城批发市场背后是国企，建立这个省城批发市场，挣钱是一方面，另一方面也?是希望通过批发市场，带动省城的发展，所以批发市场在经营方面也?是有KPI要完成?的。

简单来说，批发市场的想法是能够吸引越来越多?的人来这边拿货，而只要外地的人过来，自?然会带动交通、餐饮、酒店生?意的发展，甚至有的客人大?老?远过来，还会四处走走看看，顺便带动旅游业的发展。

虽然省城的发展不能全仰仗于一个批发市场，但若是批发市场斥巨资建成?的商铺没有带来对应的人流量增幅，对批发市场本身来说，这就是一次失败的策划。

何楠碎碎念跟叶佩聊了许多?，吃饭的时候还在说话：“要是让你做，你会怎么做？”

“咖啡厅？”叶佩抬眸，笑着问道。

何楠呼出一口气，无奈道：

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