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京市刮起了凛冽的北风，供暖跟往年一样，在十月二十号如期而至。

温暖的房间让人更不想上班，尤其是当开车堵车，骑电动车又冷的让人直哆嗦时，苏曼果断放弃入冬时再搬家的计划，提前搬到了安苑东路三区。

自从搬进紧挨着单位的安苑东路三区后，苏曼过起了自己梦寐以求的，早上睡到八点半。起床洗漱后，餐桌上已经摆好了自己喜欢的早餐。

吃完饭，换身衣服、画个淡妆赶在八点五十五之前出门，两分钟走到单位大门口，和急匆匆一路小跑的刘曦同一时间进门签到打卡。

刘曦跺着脚把羊绒围巾取下来:“不行，我一定要搬到咱们单位附近住。两居室、三居室的房子买不起，我就买一居室的老破小。

曼曼，中午你陪我去安居中介看看有没有合适的一居室的房源呗。”

苏曼点头，吃完饭正好溜达溜达消消食。吃过午饭，刘曦迫不及待地拉着她去了中介所，接连看了几套房子，刘曦无精打采地趴在电脑旁，嘴里还念念有词。

苏曼隔壁的张丽探过身子好奇的问:“她怎么了？中午还看着朝气蓬勃的样子，怎么出去转了一圈儿就蔫儿了？”

不等苏曼开口，刘曦自己戳着计算器叭叭上了:“我上班这几年，省吃俭用拢共攒了9万，公积金账户里还躺着16万，加上父母给我寄过来的20万，总共是45万。

而中介挂出来的，单位附近的一居室老破小，价格一般在350万左右，还是只多不少的那种。

首付大概是52万、契税和其他杂七杂八的费用大概在七八万左右，这就是需要60万。

后期装修金和预备金，这么一算，如果我想买房，至少要准备八十到一百万左右。曼曼，你的那套老破小装修花了多少钱，你还记得吗？”

苏曼打哈哈:“我那套是三室一厅的格局，装修花费肯定比一居室的要贵。而且当时我在保温、隔热和隔音、防水方面没少下功夫，又多了几笔不小的支出……”

“你就说花了多少？”

“硬装大概五十万，软装也差不多吧！”

刘曦捂着胸口:“算了，你这个没有参考价值。丽姐，你买的那套一居室装修花了多少钱？”

张丽掏出手机备忘录瞅了瞅:“二十五万，我就随便简单装装，能住就行了。”

刘曦一脸幽怨:“简单装装还得25万呀？哎，我现在别说装修，连买房的钱还没攒够呢。”

苏曼刚要开口，刘曦就挥手表示拒绝:“千万别提把你安宁里的房子便宜卖给我，你那房子装的也不便宜，我不想占你便宜，朋友间谈钱最容易伤感情。”

苏曼耸肩:“我的意思是在你没有买房之前可以先住我的那套房子。市场价是多少，我也租给你多少，咱俩谁也不占谁便宜，这总可以吧？

安宁里那边的老破小房租比国贸的公寓便宜，还是民水民电，物业也不贵。算下来，一年也能省不少钱嘞，离单位也近了不少嘞。

都说房子一直空着不住人，反而容易坏的快。我这卖吧，现在卖不上价格，租给，又怕碰到不爱惜的租客，把房子给我糟蹋的乱七八糟。你看网上，有些租客连押金都不要就跑了，房东开门一看，我去，好好的房子被他造成垃圾场了，你说我要是遇到这样的租客，得多糟心。

你要是租了去就不一样了，首先咱们知根知底，你也不会故意糟蹋破坏我的房子。你省了开销，我赚了房租，完全是双赢嘛。冬天骑车上班冷，我的那辆小蚂蚁租给你开，就在安宁里那边放着呢，新能源电车整天放着不开，电池容易老化出问题。”

刘曦被苏曼的话给说服了，苏曼说的大部分都是实话，那房子现在要卖就得赔钱。她当初花了那么多好材料去装

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