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菲拉赫和所有封建制下的领地一样,绝大多数的土地由贵族们掌握,实际耕种者是佃农和农奴。
剩下的土地虽然在农民手中,可是往往数量也供养不起一家人的生活,农民种一部分自己的地,再租一部分乡绅、贵族的地是最好的解决办法。即便如此,地租加上税赋,对农民来说依然是非常沉重的负担。
更坏的是,农民们手中的这一丁点属于他自己的地,还呈现着减少的趋势。
如果一个贵族发现自己的两块土地间只差一点就能连起来,那拥有这“一点”土地的农民,很快就“应景地”消失了;
农民倾全家之力开好的荒地终于养成了熟地,不知道从哪里就钻出来一个贵族的管家,拿着文书说这块地才不是无主之地!从几百年前就属于我们老X家!农民们也只能灰溜溜的走开;
更别提那些因为交不起赋税和地租,反而需要把自己的地卖出去才能过活的情况了。
在这些贵族的勤劳经营下,他们的家产逐渐兴旺,土地连成了片,依附于他们的农奴越来越多,猎苑、酒庄、粮仓、别墅都新建起来,整个家族呈现出一幅欣欣向荣的态势。
至于这繁荣的背后,又是多少个家庭的衰落,反正也没有人在乎。
安珀来了,安珀看见了,安珀要管上一管。
现在,这些贵族的土地都被她抄没了,这其中有一部分土地是从农民们手中强取豪夺来的。按照常理思考,只要还回去就行了。但真正到到后续处理时,问题是很多的。
比如这些失去土地的人,极大的可能是全家人都已经不在了。没了土地这块立根之本,人要怎么活下去?再者查证这些土地原本的主人也十分困难,贵族们取得这些土地的时候,也不会兴奋地写下日记:XX日,抢了老约翰家的两公顷田地,XX日,贱买了老汤姆的牧场,XX日扣押了别人家跑过来的羊群,我真是为家族发展作出了不菲的贡献。
土地又是最容易有纠纷的财产,两户有相邻田地的农民,都可能为你进一步我退一步闹起来,安珀要是对农民们说快来自行认领土地,你看这是不是你们家的地?那整个帝国的地都不够分的。
所以直接把地还回去,其实是个过于天真的想法。
最后经过商讨,安珀决定重新丈量土地,以与农民们签订低地租长约的形式,减少土地关系的变化。
之所以是租赁的方式,根本点还是在于自耕农经济太脆弱了,农民想过得好难于登天,失去土地就像吹起根鸡毛那样容易。眼下菲拉赫虽然没有什么贵族了,但菲拉赫坐拥港口,又是安珀准备重点建设的商业区,很快就会有富有的商人、寻求低风险的投资者大批出现,安珀怕自己一不留神,就有人搞起了土地兼并。
还有另一个危险的讯号,因为运用了肥皂配合纯碱的新式洗毛方法,翡翠领的呢绒布产量高、质量好,十分畅销,而且利润可观。本地羊毛的价格也跟着水涨船高,许多农户都扩大了羊群规模,不少田地被改成牧场。
把土地长租给菲拉赫的农民,一个是可以在租约中规定这部分土地不能用来放牧,免得领地内出现粮食危机,另外将来要是出现圈地运动的苗头,谁也不敢动安珀名下的地,租约就成了农民的护身符。
听鲍勃解读完印发的新政策,农民们纷纷激动道:“怎么才能和新领主签长约?我们马上就签!”能以这么低的地租拿到现成的耕地,别说只有一个不能放牧的条件,就是有十个条件也有人争着抢着要租。
鲍勃刚取出一张纸来,一个农民立马抢上前来,在契约上按下了自己的指印。
鲍勃愣了一下,突然说:“这是一份把你全家卖成农奴的契约。”
那农民吓得当时就要跪下,魂不守舍,鲍勃把他搀起来
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