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天来排了?个号，但有点靠后。可能?要晚一点才轮到选房。

于凌看着宣传资料，这是卖楼花的。

这个操作她?懂，东湖新村就是预售的。也就是香港俗称的卖楼花。

“700港币一尺啊，那差不?多7700一平。比你说的一万六人民币可是便宜得?多，那都四万港币一尺了?。不?过，地段差别确实很大！”

于凌边说边点头，她?就说香港房子涨不?了?那么快嘛。

常荷1979年20万人民币就买一套70多平的房子。那跟这个新盘差不?多的。

于朵道：“常荷的房子如今价值20多万人民币一套。小涨了?一点。”

人民币的汇率没有放开，其实根本就不?准确。就不?联系汇率看了?，就看绝对市值。

诚诚也在看墙上的宣传海报，“妈妈，最小的一套28万港币。”

于凌道：“那咱们也买不?起。小妹，你买多大的？”

28万港币，也要十多万人民币了?。她?多久来回香港啊？平白占去十多万流动资金，肯定不?划算。

而且，400尺，也就是36平。

那也太小了?吧！她?一家?五口?呢。

于凌算了?一下，香港的平均月入可以买4尺。11尺等于一平方，那差不?多三个月买一个平方。

团结湖小区200出头一平，平均月入四个月买一平。

她?有些惊讶的道：“算起来，北京的商品房相对还贵些呢。”

大杂院要稍微便宜点。但没有厕所，没有自来水。

而且只能?一间、一间的买，跟一大群人挤在一起。

居住体验不?太好?！

只有买到了?独门独院，又有钱进行了?改造的住着才舒服。

于朵点头，“算物价，肯定要和当地的平均月入挂钩。走吧，附近找个咖啡屋坐坐。”

赵晓丹拿着号排队去了?。

于凌有些惊讶的看着墙上道：“等会儿。最低首付一成，那岂不?是一万多人民币就可以买？”

她?还是习惯把钱换算成人民币来衡量。

如果?只花一万多就能?在香港买套房，很不?错啊。

于朵道：“是啊，首付一成。我就是看上了?这个，占不?了?多少现金。这套400尺的一个月月供2000多港币。”

汇率还会变，刀呢儿在升值。和它直接挂钩的港币也会升值。

但她?在香港有产业，就不?用多考虑汇率的事?了?。

于凌问于朵，“你准备买多大的。”

于朵笑道：“千尺豪宅。”有90平的。

于凌盘算，“那就是总价70万。首付7万，月供是5000港币。”

这个她?个人买不?起！

于朵道：“刀呢儿还在升值，月供换算成人民币会涨。这个你要盘算进去。不?过，如果?你想买，现在是好?时机。这几?年全球和香港的贷款政策都比较宽松。因为经济危机刚过去，经济形势不?是太好?。以后，可能?外地人购买就没这么好?贷款了?。不?过你在香港没有工作，回北京去办月收入证明，这边不?知道认不?认。而且，也来不?及了?啊。”

于凌道：“我是盘算你租的那房子，都要100港币一天。这个小房子如果?买了?，其实完全可以以租养供。那你公司能?不?能?给我开个收入证明？”

她?很少过来，就可以租出去嘛。那就等于一万多人民币买一套香港的小房子了?。

她?偶尔过来了?，再去租短租房好?了?。

于朵看看二?姐，“你确定要买，而且就买这个36平的么

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