38.第三十八章 买房就像是买大白菜（2 / 3）
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一些，但也要12800一平，小户型是58平的小两居，一套下来也要74万。
但未来的涨势是真的猛，每平米能涨将近十万。由于这个小区几年后对应的学校不是老牌牛小就是直升校，就没有孬校！
不是老牌重点就是新起之秀，再加上算是新楼盘，简直就是有价无市，光是租金都要比旁边老破小高出小2000来。
她上辈子接触过的一个客户，为了能让孩子不输在起跑线上，买不起房，但硬是花了20万，单买了学位。
周楠已经想好了，短期内她就跟庄格里死磕到底了，只要凑够一套房的全款，她就买一套！多多益善，学位6-9年就能卖一次啊！源源不断的小钱钱，她怎么能放过。
派给周楠的售楼处销售李娜见到她下意识的皱眉，把林琳拉到一边“我说姐，就算是带客完成任务咱演戏也给上点心，真一点啊！这一眼看上去就嫩的很，看着跟未成年似的。”
“我跟你说，你可别小瞧我带的客户，人家年纪小确实没成年，刚满十六周岁，但是家里是这个。”林琳伸出了个大拇指又继续到“就我知道的，珠江帝景就有两套房，光是这个月在我这就收了两套，今天你准能开张。”
李娜惊讶的张了张嘴“富二代啊！我的天，我在这站了快两个月了，头一次见到活的富二代，那行，姐，我信您。”
“周小姐您这边请，我先给您介绍下我们的开发商，已经周边的设施环境，社区内的环境，还有房型。”
“我宣传册上已经了解了一个大概了，我只感兴趣58平的小户型，你直接带我去看样板房吧。”周楠直奔主题。
李娜愣了下“啊，这样啊，那您请跟我来。”随即还看了一眼林琳，只见林琳点点头，李娜不知道为什么，她就觉得好挺安心的，便直接带着周楠上了楼上的样板间。
“咱们庄格里都是统一精装修的，所有装修材质都是环保无甲醛的，您现在看到的样板间也是一比一还原，绝对所见即所得的。
并且咱们厨房、卫生间和外墙面的防渗漏质保期是5年，室内装修工程的质保期是3年，绝对安心。
考虑到购买58平小户型的目标客户群大多数都是年轻人，卫生间也做了干湿分离，您可以看一下，这个位置甚至可以放下小型的浴缸。
南北通透，主卧跟阳台是打通的，这一面做的书柜，用的都是天然纯木，不是合成板。”
周楠看了样板间后很是满意，李娜又带着她看了下售楼处一比一还原的沙盘“虽然容积率只有1.5，但是您可以看下咱们的绿化分布，容积率1.8的都不见得有咱们绿化做的好。”
“这里天台上是阁楼吗？”周楠指着沙盘询问道。
“顶楼会送一个小型阁楼，面积只有15平米，高度只有2米。但是顶楼有个最大的好处，就是这个天台，虽然是公摊，但实际上只能从阁楼这里上去，买顶层其实还挺值的，毕竟别人也不可能进您家上顶楼不是。”
周楠原本是没打算买顶层的，毕竟顶层出了名的冬冷夏热。还有漏水的隐患，一般屋顶的防水寿命是5-10年，后期维修也是一个比较麻烦的事情。
但是她对小阁楼也有些情怀，她也不缺钱，到时候自己可以做一下防水，再铺隔热层也能有效解决冬冷夏热的问题，再加上只是小高层，所以水压问题无需担心。
到时候可以在天台上种一些花草，弄个躺椅遮阳伞，夏天还可以吃烧烤，越想越是心动。
这边是一梯两户“我要这两套顶层。”
李娜没想到周楠要一口气买两套“那个，抱歉周小姐，咱们这栋楼都是小户型，比较紧张，您也知道小户型是不愁卖的，又是一梯两户，所以不一定能给您，我需要帮您申请一
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