17、买地（1 / 2）

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府衙发了告示之后，沈瑶华马上去研究了一下放出来的土地。

看上了一个距离青州府城一个时辰路程，一个叫做梨花湾的庄子，这个庄子地势比周围的地方高好些，上去只有一条路，爬上一个山坡，在半山腰三面环山的地方，总的有二十七亩的土地，土质一般，府衙核定了全是中等的田地。

沈瑶华去看到时候，发现这个庄子目前是没有庄户的，土地上也长了好些杂草，说是庄子，也就只有七八间房子，看上去还都是很破败的样子。

沈瑶华到山脚下，找到一个正在耕作的大娘打听了一下。

“婶，向你打听个事，这梨花湾没有人耕种吗？怎么土地怎么全是荒着的？”

大娘问了知道她是准备买地，才告诉她：“去年秋天，梨花湾的何庄头不知怎么的，得罪了曹管家的侄子，被打瘸了腿，一家人全赶出了青州，之后就一直没有见人上去过。”

不远处路过一位大娘，在旁边一听说她要买梨花湾的地，就热心肠的开口劝她：“姑娘可别买那梨花湾的地，那地儿原来是种梨的，种出来的梨子倒也还行，后来那曹家不知怎么想的，前年非得改成种粮食，把那些梨树全砍了，种出来的粮食比起山脚这些土地可是差远了。”

沈瑶华心里想着这山脚都土地全是上等的田地，肯定比中等的好很多，而且才砍了树，土地不肥也正常。

辞别两人后，她在心里猜想这个梨花湾荒废下来的原因。

可能是土质、位置都不太好，而且就在山脚下全是大片的上等田地。之前的庄户又是秋收之后才被赶走的，曹府财大气粗的，等到春天该播种的时候，可能都忘记了还有这个地方，不过这正是播种的季节，也有可能还没安排就全进了大牢。

沈瑶华又乘着租下的骡车，去了另外几个看上的地方，考察完毕之后，决定就买下梨花湾这个地方了。看到这几个地方，只有梨花湾这个地方上山一条路，周围夹着都是山，山虽然不是特别高，但特别陡峭，具有有很强的私密性，很适合她用来育苗。

而且这块地也不存在有原来耕种的农户，不会涉及到，府衙的优先卖给原先耕种着的人的问题。

按照府衙发出的告示，上等的田地三十到四十两银子一亩；中等的田地十到二十两银子一亩；下着的田地二到四两银子一亩，至于每块地的具体价格根据位置好坏来定。

沈瑶华来之前就问过府衙的大人，大人说具体价格还没定下来，但是应该是不超过十五两一亩地。

这次放出来的地有原先耕种的农户想买的优先原先的农户，若是没有则任何人都可以去预定。

五天时间，府衙统计之后，若是一块地只有一人购买的，五日之后则可以直接去府衙签字画押购买。若是有多人预定，则进入十日之后的拍卖环节。

并且府衙还发了另外一条通知，每户人家最多只可以购买五十亩的土地，并且购买土地三年内不得再次交易，若是查出私下借助他人名义购买土地被发现者，不仅要没收土地，而且双方都要治罪。

沈瑶华猜测，这应该是为了尽可能杜绝像曹举人那样大量囤地的地主豪绅。

毕竟来青州的这些流民，少有能去种地讨生活的，府衙安排不下那些人，才想着安排这些租赁铺子的人雇佣那些流民。

既然打算要定下梨花湾的那二十几亩地，沈瑶华刚一回到城里就直接去了府衙，想要早一些定下，没想到到了府衙登记之后得知，这块地竟然已经有人在一个时辰之前去定了，这就意味着，她想要获得这块土地，要么在接下来的这几天，那个之前定下的人放弃，要么就只能到拍卖的那天拍下来。

若是进入拍卖环节，价格很可能就会多上许多，沈瑶华连忙算了一下目前手中有点

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