第117章（1 / 2）

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赵经天想了想，他们说的确实也在理，现在的政策，一天一个样，国家的印钞机，一年一年，向全国投放了那么多的纸币，现在的钱，越来越不算钱了。他们天伦集团，是银行的大客户，想从银行贷多钱，就可以贷多少钱，反正公司有的是资产，可以抵押。今后土地是越来越稀缺了，现在囤积的越多，今后光是土地增值一项，就可以赚取巨大的利益。

于是赵经天说：“好，你们能给我多少地？我全要了。”

李耀说：“七八百亩没问题，再多了，别人也有意见，我们怕给你的多了，你们摊子铺的太大，开发不过来，土地长期闲置后，影响不好，我们有规定的，闲置超过一定的时间，市政府是可以收回的。”

赵经天说：“好，这里的地，先给我八百亩。”

转身又对跟着的集团房地产开发公司的老总黄志光说：“小黄，你负责和江城市加紧项目的落实，这个地方，我看大有可为，先把地拿下来。”

小黄原来在集团担任过赵经天的秘书，是赵经天最可靠的下属之一，四十岁出头，中等个子，鼻梁上戴付眼睛，他有今天，完全是赵经天栽培的结果。

他听到主子发话了，连忙点头说：“好，你放心吧老板，不出一个月，我就把土地给你办下来。我们现在手上有的是资金。现在只要圈到地，将来就是财富。”

当然，他没说，现在这些地方政府，就靠卖地过日子了。他们只要手里缺钱，就会一年一年，抬高土地价格。城市的土地价格飙升，第一个动力，就是地方政府欲壑难填，他们铺的摊子太大，到处搞政绩工程，花的钱太多，城市的经济实力跟不上，财政收入有限，怎么办？只有卖地。现在土地是各级政府的命根子。他们是唯一的垄断者，唯一的供应者，他说卖多少钱，就卖多少钱。所以现在的土地财政，被称为“二财政”，是地方政府合法的预算外收入，想怎么花就怎么花，地方上的官员卖地都卖上瘾了。

当然，为了保持土地价格的稳步飙升，他们会非常巧妙的控制土地投放量，让你感到，在土地市场上，永远是供不应求。这样他们才能抬高土地的价格，赚取更多的财富，以弥补地方财政上的缺口。所以，现在的市长和市委书记，其实是最大的地主。他们才是土地涨价不停的最大幕后推手。

半个小时后，考察的车队就到了老城区。

王一鸣看到，这里到处是川流不息的人群，虽然不是星期天，但街面上人来人往，车水马龙，一看就是非常成熟的老商业区。

在两道马路的中间，围了一片的地方。里面有几十栋居民楼，有的新有的旧。间或有一两栋办公楼，看年代，也是挺新的样子。更多的夹杂其间的，是一栋栋老式的私房，红砖青瓦，上面加盖了一层又一层，密密麻麻，这一栋和那一栋，窗户对着窗户，中间几乎连在了一起，是典型的握手楼。

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临街的私房，都是一个个生意门店，卖小吃的，卖工艺品的，修表的，修家电的，一个挨着一个。

江城市的规划局长，把一张城市的规划图拿在手里，摊开了，指着这一片地方，让大家看。

王一鸣看了看，听他解释说，这一片地方，面积加在一起，也有一百六十多亩，正处在整个城市的黄金地带，现在是寸土寸金。这里要拆迁的成本非常大，最低估算，也需要十几个亿。再加上土地的费用，又是几十个亿，全部建成，估计要投资五六十个亿。

王一鸣看赵经天对这个地方很满意，要求下车围着整个地面，转一圈。大家看他这个样子，只好都徒步陪同。

赵经天在王一鸣和李耀的陪同下，前面是几个警察开道，省电视台和市电视台的记者们，扛着摄像机，向后退着，不停地把镜头在这些大人

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