第48章 特级景点（2 / 4）

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李瑶林：“……”

好家伙，园艺师当奸商，不是，经商的天赋比她还高啊！

会议后，李瑶林悄悄地在app上尝试规划露营区。

不出所料，需要投入生态修复、治污成本越高的项目，开发成本和运营成本就越高，开发1200平方的露营平台需要二十五万（使用折扣卡后只要二十万），她根据这个开发成本来测算，一天的运营成本大概也需要两三千元。

衡量了一下成本与收益，李瑶林最终还是决定开发露营区。

它的选址位于行舟岛的西面，按照营地大小，建成阶梯式露营地。

它的背后是山，面向的是浮潜区域的海，北面能眺望保护区，南面可看到矗立在树木花圃间的木屋。

这个位置离公共厕所不远，露营的游客想要去厕所也十分方便。如果要去洗澡淋浴，走一两百米就到了招待大厅那边的淋浴间。

到时候再在露营区四周拉些管道，游客要取用自来水就方便多了。

【露营区（1级）】

人气值：0/100

污染指数：45（5级污染）

运营成本：2000元/天

规划增建度假木屋和开发露营区后，李瑶林决定把保护区的护栏给撤了，改为修建一条环岛的路，然后在保护区那一侧修建声屏障。

这样既能减少游客路过时发出的噪音，又能让游客透过声屏障的玻璃看到海龟、海鸟们在沙滩、礁石上活动的景象。

当然，也不能完全隔绝开来，可以每隔五百米路就修建个露台，方便游客摄影和与海鸟互动。

环岛公路一旦竣工，游客去海岛的东边看日出将不再是奢望，而且还能购置一些自行车回来让游客环岛骑行。

公路的内侧就移植一些树木和花圃，再在树下放置一些椅子，游客在这边散步、骑行，累了还能躲树荫休息。

行舟岛的海岸线全长也就6.61公里，环岛的路并非贴着海岸线修的，因此总长只需5公里左右。

之前已经陆续修了2公里，现如今可以将之加长3公里，再加宽1.5米，使这整条路能有3米宽、5公里长。加上路灯、树木花圃和椅子等配套设施，造价一百二十万元左右，折后九十六万元。

除了对外服务的建筑、基础设施工程之外，内部办公的环境也得来一次升级大改造。

李瑶林的办公室一直都在售票处后面的小房子里，这里只能摆三张办公桌，再多就挤了。

后来成立了各个部门，员工都没处落脚，她就在旁边搭了几间移动板房来作为各部门的临时办公室。

虽然没人会嫌弃这样的办公环境，但移动板房到底还是不够美观大方，而且就算有空调，也十分闷热嘈杂，所以她规划建造一座办公大楼。

办公楼三层就够了，每层面积至少三百平方，其中二三层是各部门的办公室，一楼做员工食堂和活动室。活动室里放些书，让员工们闲暇的时候也能看看书。

按以往的建筑工程造价，这栋大楼建下来要花一百万（折后），购置办公室用品等又得花几十万，这样一来，刚到手的五百万就只剩下两百多万。

这两百多万她不打算再动，留着以备不时之需。

至于正常的运营成本支出，从日常的营收里扣就行了。

李瑶林查看日常营收，本来做好了收益减少的心理准备，却没想到步入九月后，学生游客锐减，门票的收益反而上涨了！

她通过财务分析发现这很有可能是因为学生们回校后，卖出去的半价票少了，原价票多了。——以往三百位学生游客只能带来三千元的门票收益，现在一百五十位普通游客，就能有同样的营收。

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