247. 第247章 大婚之礼 正文完结（2 / 9）

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得满满当当，甚至有人不得不坐在鼓凳上。

院子两侧有水车带动的大型风扇，不少人正好奇地打量着这个能自动鼓风降温的神奇物件。

“没想到师父这招什么房地产的，还真有效。”叶九思啧了声。造官道的费用可不便宜，他原本还担心没什么人来买，想着过来看看状况，实在不行就暗地里找几个人撑撑场面呢。

“就跟你说了，不用瞎操心。”墨青倒是一早就很看好顾念的这个主意。

这个时代的国库收入大致分为三部分，公产公田收入、特殊收入以及税负。

其中最主要的就是税负。新帝登基，大赦天下，免了全国一年的户税，大婚时说不定还要再免，国库的收入可以预见的会大大缩水。

与之相反的是，新城建设花费高昂，国库内虽然有从镇东军以及陆家那边收缴上来的大量银钱，但大荣初立，需要花钱的地方实在太多，再加上后续还有修路、造水坝等多项大工程都要从国库内调拨金钱，入不敷出，负责管理国库的户部又怎么会不着急呢？

每次需要付钱的时候，户部尚书都看着账本连连叹气。

担任户部侍郎的莫寒礼私下去找‘花钱’的墨青，请他‘手下留情’，墨青也明白户部那边的难处，但新城不但是未来大荣的门面，也是城内所有人的生活保障以及安全屏障，建造质量绝对不容降低。两人便一同找到顾念，请他帮忙给国库想想开源的办法，毕竟以前渝关城财政吃紧的时候都是靠顾念出主意。

顾念便把年深、墨青、叶九思以及户部众人聚集在一起，给大家灌输了后世的房地产概念。

自古以来，皇城都是一国之内最为繁华的城市，年深将大荣的都城改到幽州，自然也会令幽州新城变成了寸土寸金的所在。

除去预留部分宅院做未来赏赐、回迁、‘人才引进福利’之用，那些空置的地皮、宅院和铺面，就是国库‘回血’的基础。顾念建议他们地皮和宅院，可卖可租，铺面则只租不卖，作为长期的收入来源。

莫寒礼等人一开始还有些不解，这不就是公产出售吗？但是他们盘算过，如果比照长安城的宅子价格来出售，扣除成本后的盈余其实也很有限。

顾念摇头，那是你们把价格算便宜了。

莫寒礼等人当即就愣住了，按照长安的房价来卖还便宜？

墨青也摇着手指表示，最少要翻一倍。

其一，自从契丹人南下攻城之后是数年，物价上涨的同时，房价却一蹶不振，究其原因，就是大亁的民心不稳，生怕战火再起，买房子的钱随之浪费。所以，长安的房价本就是偏低许多的。

其二，则是幽州新城这边的宅院用料扎实，工活细致，定然经久耐用，单就质量而言，也远远好于长安那些旧房。

还要加上购买门槛，想买的人必须先交钱认捐修造一段官道。顾念跟着‘加码’。

户部众人目瞪口呆，这么贵还会有人来买吗？

顾念则表示，那就想办法让他们觉得花的钱物有所值。

户部众人：？？？

比如，购买宅院的人可以按照个人意愿转为幽州户籍，子女可免试进入城内的各大学院。顾念举例。

莫寒礼频频点头，户部其余几人却沉默了。

当然，一年后若是考试不过，还是会被退学。顾念又补充了一条。

这次又有两个人默默点了点头，要求就应该严格些，避免滥竽充数。

另外，但凡捐钱修造过官道的人，他的家人以及名下的商队，十年内通行全部免路税。顾念抛出了第二个条件。

未来官道会收取路税这点当时在场的人都是知道的，现在听顾念这么说，才反应过来，这相当于是预先收取了那些人十年

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