第189章（2 / 2）

《《无人爱我》作者：弄酒》转载请注明来源：吉内斯小说(www.genessiscs.com)

府规划的范围到哪截止。

而且这一片区域都是零散的，没有谁手上拥有集中的大面积的地。

分开买，虽然能降低风险， 但操作难度高， 要和不同的房东交谈，甚至别人还不一定卖。

最重要的是买铺子买地成本太高， 一个二三十平的小铺子就要四五十万甚至六七十万，就算未来这个铺子翻好几倍，那她也是付出了几十万的成本风险去赌。

精力、成本和风险还是太高了。

全都让谢知棠担着，她做不出来这种事。

辛歌泠深思，电光火石之际，她突然想到她们的后厨，“棠棠，我们可以租。”

谢知棠：“租？”

辛歌泠：“像后厨一样租，我们手头上的资金能够覆盖足够多的商铺，而且商铺的租金不会一下子交太多，大多是季付，押二付三，如果几个月后，政府规划出来不在商圈内或者地段太差人流量不行，我们也能及时止损，中止合约，不要押金，或者找到人接租，降低损失。”

谢知棠认真思考这个方案，眉头舒展开，“相当于把我们手头上的流动资金买回来n个铺子，养一段时间，去赌这段时间内政府规划的消息。”

如果赌赢了，全部铺子都在商圈内，她们可以利用这些铺子转租，最简单最快捷收回成本的方式就是租金上调，利用差价填补前期的投入，以及进行盈利。

如果只有80%的铺子被划进商圈，她们也会挣大钱。

50%铺子进商圈，她们依然不亏。

除非出现极少商铺或者一个也没有进入商圈，盈利小于投入，她们才会大亏。

但即使最亏的程度，也不过是把她们手头上的存款资金亏掉，从头再来。

她们还有烧烤店和早点作为底气，即便手头上的存款都没了，她们不会一下子变穷，更不会负债累累。

相比较贷款几百万进行高投入低命中率的情况好太多了。

谢知棠笑了笑：“怎么感觉像是投资基金？”

买回来n个“铺子”基金，基金大涨，她们挣钱，基金大跌，她们亏掉本金。

辛歌泠却不太认同：“基金大涨我们只能抛售赚差价，但是铺子身价大涨，我们除了涨租转让出去还有更多的可能性。”

谢知棠：“比如呢？”