第51章（2 / 3）

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吃饭的时候，李续说要投资老城区改造，心里有了猜测，开口问了一句：“你准备要接糖老厂改造的项目？”

李书妍倒也没有瞒着他：“是，目前还没定下来，但我们有意向。”

姜汀州站在门卫室这里，抬眼往里面看。

糖厂原名永青国营糖厂，大门上的厂名已经很陈旧了，原来占地面积非常大，上万平方，从早市街那边的入口走到东侧门都要走二十多分钟就可见一斑。

这里曾经是全国举足轻重的蔗糖出产地之一，厂子建于上世纪七十年代，里面不仅有厂房，也有花园、宿舍，还有学校、超市甚至医院，像是一个完整的小社会。

早市街这一带，原来就是国营糖厂的家属房，甚至安小屏住着的观音山一带，也有不少人之前是糖厂的职工。

多年前，大量的甘蔗运来永青，生产出甜蜜的蔗糖，以及各类饼干糖巧，不仅是东江省，给全国各地都分享着这份甜蜜。

后来，市场化之后，国营糖厂的业务量不如之前，经过几次整合和私有化，只剩下一小部分厂房还在开工，之前荒废的地方和剩下的厂子一起，成为政府这次改造项目对外招标的改造项目之一。

老糖厂的楼建得很有特色，不同于一般的工厂，整个厂风格统一，专人设计施工，是很特别的旧苏联建筑风格。红砖和连片栽种的凤凰木曾经见证了糖厂的辉煌，但年久失修，许多建筑已经老化，再回不到原来的样子，但仍旧是许多永青人的记忆。

可以说，当时老城区这里闻名的食品工业聚集区，就是依赖着这个巨大而巍峨的糖厂建造起来的，如今却是全然落魄了。

“这块地的规划是改造成大型主题公园，或是展览馆之类的，内设部分商业地块，但江理看完之后，对这里不太满意，”李书妍道，“这些老建筑许多都不允许拆除，修旧如旧的要求高，附近的人流量和消费力不够强，建好了也不会有什么高收益。”

这一些所有的投资商都看得到，这可以说是一个半公益性质的项目，老城区改造有油水的项目太多了，这个完全排不上号。

李家之所以把这个列为考虑之一，就是觉得糖厂的寓意好，甜甜蜜蜜的，刚好把这个项目给江理练练手，也作为两家一起投资的新婚纪念礼物。

但江理显然不是什么感性的人，站在商业的角度考虑，他更倾向于另一块空地。那块地在永青二中附近，可以用来建商品房，那块地是学区，必定会有市场，怎么看都比老糖厂这块地有价值。

昨天两个人是来实地看看，顺便带上了心情不大好的陆嘉和以及无所事事的徐风，遇上了意外也没打乱这个项目计划。

江理更坚定自己的想法，糖厂这边没有价值，不值得投资。

李书妍知道他说的有道理，但思来想去，还是大早上一个人偷偷过来，想再来仔细看一遍，她总是有点不甘心。

“你心里是更喜欢这里吧，”姜汀州道，“比较建千篇一律的商品房，没有糖厂这里有意思。”

李书妍点了点头：“嗯。”

她昨天来就觉得，这里真的很美。

她是永青人，对糖厂一样有感情，倘若这样荒废下去，那就太可惜了。

倘若是二选一，姜汀州会建议李书妍坚定内心的选择，要糖厂，哪怕是从收益角度考虑也是这里更好。

这里有政府支持，有原来的建筑打底，文创园的效果是不错的，之后复古怀旧风一直很火，渐渐吸引了很多网红打卡，甚至有游客，长期来看，虽然赚的不多，但已经是老城区改造里为数不多能缓慢赚钱的项目，长线效益很明显。

比较起来，现在抢红眼的那块商品房的地块价格太高，等到落成之时，房地产已经有下降的颓势。且在之后，永青

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