第132章（1 / 4）

《《村花的北宋市井生活》作者：宋初云》转载请注明来源：吉内斯小说(www.genessiscs.com)

待张三郎细细的解释清楚后，妙儿才知道原来北宋朝廷专门廷设立了一个机构，并让这个机构把一些公房整理造册、然后合理的出租给老百姓住。

这样的机构在北宋叫“店宅务”，州县一级的县城差不多都有一个或者一个以上的店宅务，汴京城也不例外―――汴京有两个店宅务，分别是“左厢店宅务”和“右厢店宅务”；其中左厢店宅务负责管理东城的朝廷所有房产，右厢店宅务则负责管理西城的朝廷所有房产。

这“店宅务”又叫“楼店务”，放到现代就是国家行政机关之一，其职责是负责管理和维修朝廷所有的房产，并向租住公房的人收取租金。而由店宅务出租的公房，正常情况下要比私人出租的房屋要便宜一些，可以称其为“大宋廉住房”。

第四章 租房和典房

这北宋朝廷弄出这种廉住房的目的，就是为了让像妙儿他们这样的外地人、在汴京能有个落脚处，毕竟私人出租的房屋很多会哄抬租金，并不是所有外地人都租得起的。

而这店宅务出租的公房既然较为便宜，那张三郎先前自是一道把公房的租金一并打探清楚了，得知汴京城的公房分上、中、下三等，上等房是套间，有隔间、小厅、小院子等等，但租金却仍是按照房屋的间数来算的，每间每月租金八贯钱，小院子和小隔间的租金减半；

中等房全是单间，房屋有大有小，每间每月租金约七贯二百文钱；至于下等房乃是一些有破损的旧房屋，每间每月租金约五贯九十七文钱。

有了张三郎打探来的具体消息，妙儿等人再和刘明说的那屋子一做对比，马上发现刘明说的屋子应是算中等房，但价钱却比店宅务出租的中等房贵了五十文钱，想来应该是州桥一带的地段较为不错、房屋比较容易租出去，所以刘明那亲戚才会多加了五十文钱上去。

可无论如何，这汴京城租间单间的屋子至少要七贯钱上下，这是不可改变的事实，于是张大郎兄弟马上再度愁眉不展，巧娘更是直接沮丧的抱怨道：“没想到这汴京城的物价竟这般的贵，租间房屋都得要七贯多钱！七贯多钱啊！换成银子可就是沉甸甸的七两重啊，在我们闽南能花上好一阵子哩！”

妙儿也没料到汴京城的物价竟如此贵，只能叹着气附和了句：“是啊，汴京的物价和泉州比的的确确是高出一大截来！我先前倒是无意中听到一个能省下这七贯租金的法子，不过这法子得需要大笔的本钱，眼下一时半会儿我们也用不上！”

“妙儿，有什么法子能省下每个月的租金钱？就算我们眼下用不上，你也说说让我们长长见识嘛！再说了，眼下用不上不表示以后也用不上啊……”

巧娘当下便缠着妙儿、要妙儿把那个法子说出来，妙儿无奈、只能一五一十的把先前听到的话一股脑的倒了出来：“先前坐在我们旁边桌的那几个人也正巧在聊、和租房屋有关的事宜，我听他们说这汴京城除了租房外还能典房，他们还说若是有足够的银钱、还是典房住来得划算些！他们还说……”

原来所谓的“典房”，是指如若妙儿他们有一笔数目可观的银钱，那就可以把这笔钱借给那些有房、但却急着用钱的人，房主收到银钱后就会把房屋抵押给妙儿，那妙儿就可以搬进被拿来抵押的房屋里居住，一直等到房主把借钱还回来了、妙儿再把房屋还给房主。

如此一来，妙儿除了得回本金、还能得到少数的利钱，且妙儿他们住在那抵押的房屋里也分毫都不用花……简单来说，典房就是房主把房屋拿出来抵押，房主借钱期间、房屋的所有权归对方所有。

若是妙儿他们手头能够有足够的余钱，这倒不失为一个省钱的法子，不过眼下妙儿他们连租金都拿不出来、以后的生计也还没着落，哪能拿出那笔典房的银钱？

因此妙儿把典

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