第244章（2 / 3）

《【连载105】迁居港城的普通人家 作者：九色锦》转载请注明来源：吉内斯小说(www.genessiscs.com)

啊。

郭无恙就奇怪，“不是说那边跟赛马场离得不远么？赛马场那边有银行的吧？工人们可以去那边存钱嘛。”

“那也不是所有人都对银行放心的呀。”郭元乾自己对银行都不是百分百放心的，不然为什么家里还会?有保险柜呢，就是因为对外面的银行不太放心嘛。

就算是存在银行里的钱，郭元乾也都是分散几个银行存着的，一家存一点，万一哪一家发生挤兑，他们来不及提款，损失也会?少一些。

当然，那是之前没?有这么多的在建工程的时候，现在家里的在建工程有这么多，银行里也不太存得住钱啦。署祠

郭无恙听得抿嘴笑，“那我们家岂不是穷起来了？”感觉好?像最近一直都有在挪钱用啊。

“大钱没?有，小钱还是有一点的。”郭元乾原本也挺心急的，但是体验到山顶道修建工作这么难做，再想一想大型生活社区项目，感觉这钱应该也是一笔一笔地往里面投的吧，凭家里的产业，还是能够支持着一笔一笔往里投的。

而且，如果拆楼卖跟买房贷款以及分期付款真的可以通过的话，其实只要有人买房，他们的项目就能够有钱进账，前期工作打开了，后期的工作就好?做了。

郭无恙就问，“这么大的项目，不可以跟银行贷款吗？”

“可以拿地皮抵押贷款。”郭元乾打听过，“但是这个时候，我们买的那块地皮本身并不值钱啊。”所以，抵押贷款也贷不到多少款，“没?有足够价值的抵押物，贷款是没?有那么容易的。”

“地皮价值不高，王九少跟沈大公子也不赞同各人用名下的其他产业去做抵押贷款，房地产这一块近几年来虽然很?红火，但是那都是单幢楼房来着，说不好?这种商品房的市场会?如何，没?有必要将全部身家都投进去。”

郭无恙不解，“为什么会?不好?？楼房买不起，但这种拆楼卖的套间买得起怎么会?不买呢？”安居乐业是刻写在大家血脉里头的，如果有这样的套间可以买，能有一个安居之所，不可能会?不买啊。

“那样的楼房，既要跟楼上共用地板，又要跟楼下共用天?花板，还要跟左右邻居共用两堵外墙。”郭元乾觉得，“这样的房子买来了，并不完全是属于自家的。”

郭无恙听得愣住了，“要照爷爷你这样的说法来看，这商品房买来了只买来了一部分？”所以后世那么多人买来的商品房，也只是买来房子的一部分？如果是有限定产权的那种，岂不是更惨了？

“按实际情况就是这样的嘛。所以，我觉得，还是自建的独一栋的楼房比较好?，那是从?里到外，全部都是属于自家的。”郭元乾自己是这样觉得的，“不过，对很?多人来说，可能能有一处容身之所就已经够了吧。”

郭无恙若有所思?地点了点头，所以，不管怎么说，自建房最好?，买来的商品房没?那么好?？“那如果有那种很?有钱的人，买一整栋楼，不也跟我们买一栋出租楼一样么？整栋楼都是属于他的。”

咦？这应该是那种买一整栋楼的人得到的隐形的好?处了吧？

“嗯，你这样说的话，也对。”郭元乾想起来孙女?儿说过的包租公包租婆，“那种包租公包租婆，就是这样得到隐形的好?处了吧？”

郭无恙点头，“这个就是隐形的好?处了。”这么想来，那些拥有一整栋楼的人能得到的利益还不少呢，首先，买一整栋楼肯定是有折扣的，其次，没?有什么天?花板、地板、外墙之类跟他人共用的情况，再者，公摊面积都归他了。

“包租公包租婆这么好?做的吗？房价跌的时候，会?亏损吗？”安梅拆了几张图，伸个懒腰的功夫插话了一句。

郭无恙想一想港城的发展，“在港城应该是不用太

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