第83章（2 / 2）

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拿起手机，准备发微信询问潘承宇。

高跟鞋敲在地板上的清脆声响由远至今。郑若颜自若地推开会议室的门，带进来一阵浓郁的香气。她直接坐在顶头的椅子上，下巴一抬，对着林霁予说：“你就是潘承宇说的那个店长？这个方案是你做的？”

连着发来两个问句，虽然是昭然若揭的事实，林霁予出于初见的礼貌，开口道：“对，我叫……”

郑若颜垂眼看着手腕上理查德米勒的棉花糖打断道：“不用浪费时间介绍了，你直接讲吧。”

52.你这是在吃醋吗？

林霁予的工作辛苦，但好就好在，无论是对业主、供应商还是员工，她都是甲方。顶头上司也只有潘承宇一个。他们两个的关系又摆在这里，虽时常有争执，却也是好商好量。

换言之，林霁予虽然工龄已有 7 年，却并未真正体验过职场上的权力结构。

说到在职场关系上受过的苦，最多就是在挖像黄有亮这样的老牌教练、资深教练主管时，对方看见负责人是年轻女孩，在最初阶段总会有些不信任，甚至挑衅。

好在依靠力场的钞能力和林霁予的钝感力和专业度，也算无惊无险度过难关。

眼前的郑若颜，却是与所有人都完全不同的类型。

林霁予好久没有对任何人提案，这一次她自己也很用心，自诩准备得很充分，从装修风格到区域划分、器械储备，再到人员架构、前期营销和销售方案，都做了完整的策划。

或者说，终于能将她在心里百般建设与描摹的理想蓝图，落实到执行的纸面。

潘承宇不知在忙些什么，在她讲到一半时才悄悄进来，拉了把椅子坐在郑若颜的旁边。他听出林霁予的投入，嘴角上扬，眼睛一眨不眨地盯着她，在她视线扫过来时，给了她一个肯定的眼神。

林霁予自己觉得热血沸腾。

郑若颜只在刚开始的时候抬眼看了投屏，随后盯着林霁予好半天，又低下头去，水晶延长甲嗒哒地扣着手机屏幕。林霁予几次在大板块结束后暂停，给郑若颜留下问答时间，她却只是嗯一声，说着“接着讲吧”。

到了最后过预算的部分，林霁予用激光笔点着表格里的具体数字：“一共分几个板块，和前中后期。先说前期，主要就是房租和装修……”

说到此处，郑若颜抬头，打断道：“房租你怎么谈的呀？”

林霁予自信道：“金融街附近的商业地产在 20 年之前一直是 300 元上下，物业费在 100 元，推广费 30 到 50 不等，之前是前置付费比较多，纯扣点要看业态，我们现在谈到了房租基础是每平 220 块，纯扣点 10%，物业和推广费用加起来是 120。装修期间的免租期四个月。”

她和金融街的物业工作人员来来回回打了十几通电话，就着平面图做了详细区域划分。房租太贵，必须充分利用，让每一分钱都物超所值。

林霁予认为，她已经做了最大努力，争取到了最好的条件。

郑若颜听着，眉头皱得越发紧。她不看林霁予，转头说：“力场品牌不错，又是一口气承租 5000 平这么大的场地，应该很有博弈优势啊，就只谈到这个条件吗？”

潘承宇安抚地看了林霁予一眼，而后说道：“站在你的角度看谁谈房租你都不会满意的，我们这不是先探一个基本情况，心里有底，再请你出马吗？”

这话中听，郑若颜满意地笑了：“我本来想说我先不要站出来，看看你们的水平，看起来还是得我去沟通。”

潘承宇附和道：“那当然，你是谁，你是金融街长公主嘛。”