第18章（1 / 2）

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余远洲扯出一个苍白的笑：“没睡好。”

丁增岳摆了摆手：“辛苦你了。活儿太多，给你配个助理吧。去跟人事部老夏说一声，自己挑个顺眼的。”

“谢丁总体恤。我就是没睡好，不碍事。”余远洲轻轻关上办公室的门，长吁了一口气。

他没问丁增岳怎么了。因为他清楚。比谁都清楚。

他为自己的行径感到可耻，对赏识自己的老板感到愧疚。

可他没有办法了，他再也无法忍受丁凯复的暴行。他的心理防线已经越来越薄，他清楚地感受到了自己的极限。

他等不起了。

余远洲领着规划经理张宁回到办公室。丁增岳正掐着腰站在窗边打电话，口气很不好。

两个人不好打扰，只能站在门口等。

张宁是个四十来岁的中年男人，微微秃顶，看起来有点木讷。他局促地站在门口，手指直哆嗦。

余远洲心有不忍，低声劝道：“张经理，这事错不在你。丁总找你只是了解情况，你不要太有压力。”

张宁露出个苦笑：“余助，这事儿怪不怪我，都人家说了算呐。”

丁增岳挂掉电话，转过脸来。前奏都没有，冲着张宁劈头盖脸一顿训：“郦水湾项目的财务成本一年18%，两年就36%！你从哪儿找的土鳖设计公司？两年都憋不出个屁！”

张宁吓得脸都白了，支支吾吾道：“大平层的设计，确实比一般的花时间…”

丁增岳冷笑：“有些话我不说明白，不代表我心里没数。你从设计公司拿多少回扣我懒得管，但一个月以内项目设计交不出来，你就给我滚！”

余远洲被丁增岳的疾言厉色震住了。

原来丁增岳也有这一面。他的佛系，只是建立在他的利益不受侵犯的基础上。

老板永远是老板。老板永远把利益放在第一位。

员工永远是员工。对老板来说，也不过就是个会喘气的设备。

张宁是被余远洲搀着出来的。

刚出办公室没走几步，张宁腿就软了。他坐在安全通道的楼梯上抱着脑袋，喃喃道：“这可怎么办…别人都拿，怎么我就不能拿！不靠灰色收入，我搁什么养家！”

余远洲不说话，抱着胳膊神色复杂地看他。

张宁长叹一声，说道：“不是我贪。我这些钱，都花不到自己身上。家里老的瘫痪，小的上学，老婆没工作···哎！再说，那个设计公司也不是什么野鸡公司。每个月也都有进度汇报，怎么突然就来这一出？余助你说，是不是万祥的人捣鬼？他们的江南秀色也在那一片儿···”

余远洲仍旧没有说话，心里很是难受。

不是万祥地产，是他。是他余远洲。

像银实地产这种上市的大公司，每年都会公开财务报表。为了维持股价稳定，销售额和费用必须达到一定标准。项目少的时候，一些高风险的地块，也不得不出手。

高风险的地块，做普通产品必然亏本，必须采取创新。而创新又会带来融资难的问题，财务成本加高。成本高了，楼价也高。楼价高了，直接客户就少。客户少，就得营销。有效的营销手段，只有二手中介。给二手中介的佣金越多，留存的利润越少。

这是一个无奈的死环，只能硬抗。

而其中的紧要关节，就是财务成本。研发越快，现金流平衡得越快。反之，拖得越久，项目就越亏损。

余远洲早就盯上了郦水湾项目。风险高，工程大。

在谈判中，当你没有任何筹码的时候，有一招很好用。

这招叫做无中生有。

没有困难，就去制造困难。然后把解决困难的钥匙握在手里，自导自演。

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