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第97章(2 / 4)



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P增长,每年保持在两个百分点左右,土地出让金政府收益也有很大提高,房地产开发企业应交纳的营业税及城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税、房产税和财政契税等,均呈逐年递增的趋势,成为我市的重要税源之一,极大地拉动了经济社会发展。"??

何振东正在夸夸其谈时,被副市长邓大海打断了:"振东同志,'肖贾大案'后,外商纷纷撤资,整个房地产业潜伏着一场致命的危机,就是资金缺血,由于资金异常紧张,许多房地产企业都是在苦苦支撑,某些急需资金的开发商已经开出了320%以上的年借款利率,资金窘境已经直接威胁到了我市房地产经济的持续发展。另外,全国房地产市场不仅投资过热,而且秩序混乱,国家不会坐视不管,一旦国家加强房地产市场的宏观调控,会使步履艰难的东州经济雪上加霜。我倒觉得一些新兴产业如生物医药、新材料、环境保护等产业在东州市经济发展中越来越活跃,应该大力扶持成为新的经济增长点。"??

14、常务会议(2)

夏闻天从始至终没有说话,大家充分发表完意见后,他说:"大可给我提了个醒,前一段我是与文山同志沟通得不够,房地产是要发展,但是怎么发展却值得商榷,政府发展房地产绝不是为了政府圈钱,更不能仅仅发展楼堂馆所和高档住宅,居民需要多层次的住宅保障体系,第一层级是全市不足10%的极低收入的家庭,由政府提供廉租房或公房,保证最弱势民众的居住权;第二层级是70%的中低收入居民,在政府的各种帮助下,通过市场来解决住房;第三层级是20%的高收入居民,他们的住房完全由市场决定,不纳入住房保障体系。花博园的房地产开发必须抑制,否则早晚要酿成生态灾难,这也是我与文山同志的根本分歧,中央反复强调科学发展观,什么是科学发展观?很简单,就是'人本位'发展观,就是以人的权利为核心,以人的需要为中心,以人的发展为宗旨,以人的发展为原则,重视发展经济的同时,重视保护环境,重视节约资源,重视社会进步,重视精神文明,重视人的发展。什么是非科学发展观?就是片面发展经济,它的表述是:'GDP是硬指标',这种经济至上主义,就是'物本位'的发展观,正是因为这种发展观导致生态恶化、资源紧缺......东州经济确实遇到了困难,但是,我们不能忘记东州是个老工业基地,装备制造业是它的根本,东州经济要想真正走出低谷,必须坚持以人为本,从不可持续转向可持续,从失衡转向和谐。振东同志,你牵一下头,让市建委拿出一份房地产发展的可行性报告,等洪书记从北京回来我专门找他谈。"??

"闻天同志,目前东州房地产开发大有遍地开花之势,缺少龙头项目,'肖贾大案'后,外资纷纷撤出东州,引进外资迫在眉睫,能不能想想办法,重树外商对东州的投资信心。"??

何振东还没有说完,夏闻天打断说:"振东,你就别卖关子了,说说你的想法。"??

"既然丁能通重新回到驻京办了,能不能充分发挥驻京办桥头堡的作用,丁能通是个很有能量的人,办事能力很强,而且与香港著名企业家黄瀚晨还能搭上关系,能不能让丁能通摸摸黄瀚晨的路数,夏市长再前往香港亲自拜访一下,只要黄瀚晨能在东州带头投资,一定会起到良好的示范效应。"何振东振振有辞地说。??

"振东,你可有点赶鸭子上架,丁能通跑'部''钱'进、迎来送往是把好手,你让他搭桥见黄瀚晨,还不如找袁锡藩的小老婆林娟娟呢,她现在可是北都大饭店的大股东,与黄瀚晨的总经理水敬洪打得火热。"林大可

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