第161章（2 / 3）

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，老洪，这可是想曹操曹操就到了，我这心里憋得难受，就想找你唠唠呢!”夏闻天兴奋地说。

“伙计，我知道你为啥急，想急着回东州挤泡沫是不是?我理解你的心情，可是身体是挤泡沫的本钱!”洪文山开玩笑地说。

“老洪，你还有心开玩笑，九十年代初，我多次去海南考察，亲眼目睹了海南房地产从大繁荣到大萧条，泡沫破裂后的满目疮痍，今天东州的一切似曾相识，我心里真是不寒而栗呀!”

“是啊，前年我去海南出差，坐在中巴车内，一栋栋烂尾楼不时映入眼帘，它们就像一个巨大的城市黑洞令人触目惊心啊!”

“当年，海南房地产高潮的时候，海南经济增长率高达40％，泡沫破灭后，海南经济陷入低迷。1997、1998年，海南的GDP总量下降到仅占全国的0．5％。老洪啊，我早就提醒你，大量房地产投资带动经济增长很可能换来的只是短暂的繁荣，政府批了那么多项目，显然是在拔苗助长，同时又造成地稀价高，加剧市场的盲目性啊!”夏闻天用埋怨的口气说。

“这次到中央党校学习，我才看清自己发展观上出了问题，科学发展观是以人为本，我们是以政绩为本，把GDP看得太重，投资冲动就无法遏止，由于我主观冒进，急功近利，搞了一言堂，才造成了东州今天十分被动的局面啊!”洪文山诚恳地自我批评道。

“老洪，稳定增长是房地产宏观调控的目标，过快增长反而会造成资源的极大浪费。亡羊补牢吧!”

这次东州被点了名，连监察部也加入进来，看来中央这次下决心牺牲个把小卒，也要换来个政令畅通、令行禁止的局面呀!所以，我的意见是你出院后，要雷声大，雨点也要大，坚决落实中央宏观调控精神，东州绝不能重演海南当年的惨剧!”

“洪书记、夏市长，海南是中国房地产行业的第一所学校，如今活跃在房地产行业的富豪们，三分之一的第一桶金来自海南，有人说，避过海南房地产泡沫的人，如同从死人堆里爬出来的幸存者。但是，海南是个很特殊的市场，如果当年不进行宏观调控，后果会更惨!东州今天的经济实力、社会需求与当年海南的情况不可比，当年海南的金融机构都被房地产掏空了，即使东州繁荣背后有泡沫，如果措施得当，海南房地产泡沫的悲剧不会在东州上演。”

“能通，你太乐观了，房地产泡沫给海南的遗产是数目不详的金融不良资产，积压房地产的背后是金融资产，满目疮痍的房地产其实是钢筋水泥的货币，积压房地产就是积压了银行的钱，银行到底有多少钱扔进了海南，形成了大量的泡沫资产?这个谜底一直无法揭晓，金融机构为海南的房地产泡沫付出了惨重的代价，这个惨痛的教训，投资东州房地产的金融机构不会不知道，银行纷纷撤资，撤不出去就形成不良资产，东州出现烂尾楼是板上钉钉了，只是不知道能出现多少，还有没有盘活的可能!”夏闻天一边咳嗽一边说。

“闻天，该回房间打点滴了，洪书记，能通，到病房坐坐吧!”宁彤客气地说。

“算了，弟妹，闻天很虚弱，需要休息，就不打扰了!”洪文山笑着说。

“老洪，不怕，这次手术把我的胆摘除了，天就是我的胆，我可不会再让着你了!”夏闻天话里有话地说。

“好啊，金庸的武侠小说里有句话叫无招胜有招，你夏闻天如今是无胆胜有胆，只要是按科学发展观办事，不怕你胆大包天啊!”

洪文山说罢，夏闻天哈哈大笑!

73、火车站

丁能通把洪文山送回中央党校后，开着奔驰沿着京密运河往回走，望善清澈的河水，想到金冉冉的柔情，心里充满了幸福感。

这段时间，丁能通励精图治，让驻京办发生了可喜的变

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