第77章（2 / 3）

《那年我曾错入风尘 作者：缚瑾》转载请注明来源：吉内斯小说(www.genessiscs.com)

部仍旧在摇晃，我几乎要吐了，程毓璟忽然解开他自己的安全带，挨着我坐下，然后用手护住我的头，用胸膛垫住我，随着每一下颠簸，我都砸在他的胸口，温热而柔软，一点也不觉得难受。

我心里不知道是什么滋味，我抬头看他，他恰好垂眸看我，眼内蕴含着笑意，我笑了笑，重新低下头坐好。

再持续颠簸了大约半个时辰后，车终于稳稳在一片荒野的工地停下，我们走下车，程毓璟仍旧握着我的手，站在临时搭建起来的大门口，有两个男人，何言介绍说，一位只建筑经理，一位是包工头，他们向程毓璟和我打了招呼，将安全帽递给我们，等我们戴上后，便引着我们从一侧比较安全好走的地方进去。

这里漫山遍野都是各种器材和泥沙，还有挖掘出来的巨大水沟，工人足有几百人，都干劲十足挥汗如雨，偶尔有一些穿着稍微干净些的男人，搬着一口大缸，盛解暑的绿豆汤分发给工人，再搬到下一个地方，这里很大，大约占据了南郊的一半土地，几乎望不到尽头。

我和程毓璟在这边刚磨打好还没有干涸的地基处仔细检查了构造，和图纸上的略有出入，程毓璟非常认真的比对了后，指着其中一个变化很大的接口说，“这里似乎有些不对，一切施工都要按照图纸来做，不然等到验收时，过不了关，我们无法申请市场的开放报备。”

随行的包工头和建筑经理解释说，“本身图纸是按照国内的材料进行的规划，但后来我们根据您拨下来的款项，进行了一个预算整合，发现可以有另外一种更好的方式。我们选用的是国外进口的最好混合水泥和建材，比较牢固，也没有化学味道，并没有选用国内的，因为考虑到一些免检的材料同样会做手脚偷工减料，造成后期的结构不稳，也影响咱们公司的口碑，尽管预算有些超了，但我认为物超所值，毕竟国外的东西比较贵，我们又是大量买进，所以还有进口的相关税用。”

程毓璟俯身在那些水泥和钢筋上摸了摸，又拦住运送东西到另一端的工人，询问了些进城和建造手感，都得到了不错的回答，他比较满意，在土坝上站立着四下看了看，“我回去后会告诉财务部的人员，在不影响后期利润估算的同时，为你们再拨下来一些款项，贵一些不碍事，这边建成后，我们可以翻本赚回来，只是前期投入而已，又不是一去不复返，程氏的口碑务必要保住，只要市场信誉度有，就不怕高风险，市场和客户是我们的后路。”

建筑经理点点头，也跟着走到程毓璟身旁，他们两个人站在高处，俯瞰这一片现在还非常凌乱荒僻的地方。

“最近的房市交易等非常的不稳定，富人们选择的地点都比较偏僻，注重于空气和环境，普通百姓的购买能力有限制，所以选择也是二手市场居多，咱们这一片的地皮非常广袤，马局又将部分周边地皮以几乎为零的低价附赠给了我们，在原本的计划上，除了建造游乐场和商业城，我们还多出了商品房的地基，可我认为商品房的前景并不是很好。”

“所以要求你们的策划方案做出一个新颖的角度，要抓住商场的需求和眼光，把握住客户心理，你看，你刚才提到的那些，的确是一个现在的房市现状，但中间人群，你们没有把握到，那就是有还贷能力，收入颇丰的白领和部分中层人士，还有家境一般偏上，需要结婚的青年人群，以及到了学龄需要就近入学的家庭，这一片过了马路，是学校和医院，本身地点非常好，那边的荒郊，可以用来建设生态公园或者绿地，提升周边环境吸引力，相比较完全市区化的城中，我们主打的商品房要求本身的内涵持平，甚至要优华于城中，但是价格略降，征服下达了文件，大约这两年内建成地铁二号线，就在这一边，我们几乎占尽了天时地利，自然无需担忧，这一块地皮我拿下也是万分艰难，蒋华东和我抢了整整半年，他的眼光

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