第440章（2 / 3）

《〔更379〕迁居港城的普通人家作者：九色锦》转载请注明来源：吉内斯小说(www.genessiscs.com)

得多，所以就在修建锦绣城之余多建点商场了。”

“安居大厦倒算是挺成功的。”沈先生想着他们前段时间开业的安居大厦，“我这边都经常听有人说起来呢。”

沈逸舟笑了笑，“还别说，安居大厦我们几个也觉得挺成功的。不过很多点子都是郭大先生那边出的，另外公司有个营销总监顾和平，他做推广确实是有一手。不过，现在红火起来之后，我们都觉得这栋楼面积是够大了，楼高似乎低了一点。”

“十六七层的大厦在港城来说已经不算是低层了，年初霍生开建的香槟大厦我听说规划也才十层楼高，那个也算是商住大厦。”沈先生觉得安居大厦已经是很可以了，“而且，你们是新式的经营模式，我看着倒是比其他专门只做写字楼的大厦还要发展得更好一些？”

沈逸舟摇头，“香槟大厦又不一样了，那是纯住宅来着。而且，霍生跟我们也不一样，他卖了楼花可以慢慢地修建，我们这边可等不了那么久，卖了楼花就得快快地建楼。”安居地产的小户型楼盘今年都完工了都有两个了。

“不是说分层分间、公契、卖楼花、按揭贷款买房等等，都是霍生那边先行提出来的，也是他那边先行实施的吧？”沈先生还真的是有关注过今年的楼市呢。

沈逸舟点头，“是的。我们本来年初的时候不是还等了等么？就是看霍生那边把这些都搞起来了，这才没有继续等下去了。”老实说，那会看到霍生建案卖楼花的时候，他们都深悔错过了好时机。

不然今年也不至于加速建楼盘了，主要也是怕赶不上这种好时机。

而且，卖楼花虽然回款快，但是没有完工之前大部分的款都是压在银行的，你想要拿出来付建材款及人工费是不太行的，只能另外贷款，付利息给银行，银行自然是不会让自己有所损失的啦。

安居公司第一个楼盘新风园也是建案卖楼花，但买房的业主几乎九成五六都是按揭贷款买房的，这个钱是跟银行贷款的，那银行就必须要保证自己的利益，如果地产商不将楼盘完工，就算是银行最后能收回抵押物，一群未完工的楼盘又有什么意义呢。

所以，新风园他们是拼着命在赶工期，也幸亏当初在跑马地那边招工建厂房的时候都是招的内陆工，内陆工只要工钱结算到位，完全不在乎加班加点赶工这回事的。

如果是港城本地人，就不是那么愿意加班了。当然，这话不算是十分绝对，还是有一些为生活所迫的港城本地人并不介意加班的。

而安居公司因为用的一直是同一批建筑工人以及他们相熟的人，就比较容易安排赶工期的进度。建完跑马地的厂房之后，就拉过去建新风园的楼盘，当时就请这些工人们相互介绍亲戚同乡什么的，拉成了很大的一个建筑工队，真的是憋着一口气，给它赶着时间完工了。

“你们的工期也算是赶在最前头了。”沈先生知道安居公司第一个小户型楼盘新风园的规模的，“你们能做得这样好，很不错啦。”不过，“等九龙那边最后一个楼盘完工之后，你们真的不准备在九龙建小户型楼盘了？我看着楼市还挺红火的啊。”

沈逸舟摇头，“还说不好，在九龙我们已经有三个小户型楼盘了。而且，九龙那边真正算是完工了的只有新风园，新埔园还剩下一些验收收尾的活，做完了接下来就是要把新澳园完工了。然后是港岛这边的锦绣城，这个项目有点大，估计不花个两三年时间是没法完工，再有港岛这边的新涌园也准备在开春之后建案卖楼，还有那些规划中的商场，也要挑几个小一点的开建的，也挺忙的了。”

“也差不多了，你们的楼盘毕竟是挺大一个的。”沈先生倒是知道有一些人只建那么一两幢五层楼就开售的，他其实有一些不太能看得明白的，“那些建一两幢五层楼就开售的小地产商

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