第326章（2 / 2）

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说：“你看看，这里怎么样？”

车水马龙，人流量倒是很大。

范晓娟瞧着：“是不错。”

中介小叶帮张烨卖过房子，两人有些交情，一说起这边的商业价值来，小叶唾沫横飞：“您瞧瞧，对面就是央视大楼，再瞧瞧这个地界儿，以后要盖个写字楼，到时候人还会更多呢。”

人流是还不错的，就是不知道到底什么价位。

张烨一问价格。

小叶报了个数，把两人给吓到了。

别的地方商铺都是五千多左右，这里却要七千，如果按照七千一平米的预算，就只能买二十几平米的商铺了，而且还不是临街旺铺。

这样算起来就不太划算。

张烨有些遗憾的说：“有点贵了。”

小叶知道她有钱，却不知道张烨此刻的预算只有二十几万，留下五万块买设备和装修，能够选择的范围就十分有限。

当然，要捡现成的商铺有那么容易的么，据小叶说这一带原本也不是什么好的地方，最开始商场建好的时候是八十年代初期，那会儿计划经济体制刚刚兴起，原本在这一带的人也都是国营企业的职工，那会儿都吃饭堂，没有饭堂吃的也会从家里带饭省钱，谁会出来吃吃喝喝啊，那会儿商铺是真便宜。

可现在呢，已经是同片区住宅价格的4-5倍。

小叶介绍这里的时候都带着几分得意劲儿：“这个地方，我不是说，你看看周围都是什么地方，这附近都是小区，你们要做餐饮在这里最合适的，不说周末，就平时出来吃饭的人都不知道多少，就是不做餐饮，拿来出租，等着涨价也比别的地方好。”

张烨脸上露出失望的神情出来，这边倒是有个面积合适的铺面，可是价格却不合适，原本这么大的铺子就很难找。

范晓娟反问：“这叫什么地方？”

小叶说的那个地方非常有名。

不过范晓娟却对九十年代的事情有点印象，她知道以后这里会通地铁十三号线，等到她零几年回来的时候，这里的人流量会更大，只是也听朋友说起修地铁的那几年。

“原本多么繁华的商业街啊，熬死了好多家商户，原来买商铺买在这里的真是亏的大了去了，倒是对面那条马路，以前看着不显，可后来这边盖地铁，对面就发展起来了。”

对面，现在在盖商业楼，外墙都竣工了，只是还没有开业。

范晓娟脑子灵机一动，指着对面大厦问：“那边是不是也是商业楼？”

小叶看了一眼：“是啊，不过姐，那边现在还没起来啊，商场要下下月才开张，还不知道人流量怎样呢，买那里就是赌博。”所以价格也不贵。

新房，新铺面，比二手交易赚的要少，提成提成都是让商场的销售给赚走了的，中介一般不爱推那边。