第180章（1 / 2）

《《误入婚途》作者：希昀》转载请注明来源：吉内斯小说(www.genessiscs.com)

一位副总接话, “那块地皮我看过, 盖住宅卖不出?去，一无学区，二已流失二十年产权, 改做商业, 地铁离得远, 又在郊区, 人?流量不大, 根本卖不动，除非三小姐想到什么别具一格的点子，否则云监工也只是攒攒网络人?气而已。”

“更何?况她还允诺不让住户搬出?去，那就?更是巧妇难为?了。”

江少瑜很沉得住气, “我倒不是担心她，即便她弄出?一朵花来，想盈利一个?亿很艰难，即便她能盈利一个?亿，从?开发到盈利，都是个?漫长过程，她拼不过我，我现在最?大的对手可?不是她。”

他的对手是自己。

江彬被分到最?惨的项目，集团内部颇有微词，说白了，江少瑜也不想让别人?认为?他胜之不武，他要执掌集团，还需要立威，所以他现在的目标不仅仅是三个?亿。

只是高利润也没那么好拿。

这块地皮当初政府拍卖限价，纯做住宅，利润有限，加精装，倒是能盈利，就?是周期加长，或者一块地皮建两栋，一栋住宅，一栋商业公寓，公寓有溢价比住宅利润高。

只是测算来测算去，想要拿三个?亿的利润甚至更多?，也有困难。

他问大家?，“关于产品定位，你们商量好了没？”

设计的人?说，“我的建议是，附近都是大平层，又有平湖为?伴，有优质的景观资源，咱们也建大平层，定位高端客户。”

市场的人?反驳，“那块地方毕竟离商业区远，真?正有钱人?不会过去，据我了解，附近大平层卖得也不太理想，我倒是建议做小户型，一百二十平左右，定位中端客户，这部分客户，既在意景观资源，又能接受远离市中心.....”

工程的人?又说了，“附近几公里外有动迁房，动迁房价格比我们有优势，中端客户很容易在这两者之间摇摆，你要想清楚...”

讨论来讨论去，一时还没个?定论。

江瑶这边也看完了江彬的发布会，

“这个?小丫头脑子就?是跟别人?不一样?，云监工都能想出?来。”

这几天江瑶考量了名悦广场周遭环境，这一带在市中心商业区附近，周边大多?是高档写字楼和高档社区，活动的人?群也是中高端白领，所以她定位为?高端商场。

只是不知道什么缘故，近来打出?去的电话，有意向的寥寥无几。

她怀疑江彬背后给她使绊子。

当即打一通电话给江彬。

江彬在新区忙，一边跟村民签协议，一边安排人?进?驻现场，搭建临时办公室，挂了她的电话。

到下?午回到公司，处理文件时，终于舍得给她回，

“二姐，有事？”

江瑶直冲冲道，“你是不是背后给我使绊子了？你有功夫对付我，怎么不对付我哥？给你使绊子的是他不是我！”

江彬苦笑。

她何?尝不想给江少瑜使绊子，问题在于江少瑜的项目实在是太好操作。

按部就?班即可?，正常报建，正常施工，盖个?十层八层的就?可?以申请预售许可?证，进?行售卖了，江少瑜无非是挣多?挣少的事。

但她不方便做的事，江瑶可?以。

“没办法，二姐，我不松口，你招不到商。

”

江瑶定位在中高端，而中高端恰恰是她的优势，她本身人?脉广，又有唐家?做靠，那些品牌商主动站在她这边。

品牌都讲究集群效应，高端商场入驻什么品牌，基本都是有定数的，行业老大不去，其他的就?很审慎，所以江彬只用搞定几家?最?重要的品牌商，江瑶那边就?无路可?走。

本章未完，请点击下一页继续阅读！