第604章（1 / 2）

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“不了，我还是在外面搭帐-篷吧，我已经不属于这里了。”酋长无奈的说完后，转身就开始在草坪上忙活，大家看着都好阵无语，特别是看见酋长倔强无助的背影，每个人心里都好阵感慨。

“嘿酋长，管理员走了，你没必要住在外面的。”叶飞提醒。

酋长拿着锤子，在草地上一下一下的钉着，手顿了顿，微微回头说：“我不想被遣送回聚居地，我的学业还没读完呢。”

叶飞还要说什么，金刚一把拉住叶飞的胳膊，微微摇头，示意大家都进别墅说话。

别墅客厅中，几个室友们都坐在沙发上，每个人都唉声叹气的模样，金刚站在窗口，抽着自制香烟，吞云吐雾的说：“你们都不了解酋长，他是说到做到的人，既然他答应搬出去，就不会再住进来的。”

“这可怎么办，就真没有办法了吗？”印度人问。

詹妮弗拖着腮帮子说：“我真没想到，宿管所的人，居然有这么大的决心，居然要把这栋别墅卖掉。”

埃及人问道：“如果卖掉别墅的话，我们是不是都要搬出去？”

“嗯。”詹妮弗思考着说：“没听他们说嘛，如果成功卖掉的话，我们就会被分配到其他没有满员的别墅公寓。”

“天塌了。”印度人无奈感慨，“家没了。”

叶飞搓了搓脸，愤怒的站起来，一边溜达一边絮叨：“美国人怎么这么可恶，气死我了，这栋别墅要多少钱？”

“干嘛，你还要买啊？”安妮急忙问。

“哥们，你买不了？”金刚提醒的说：“这里是学校公寓区，属于学院联合开发区，有权购买的人只能是美国公民，你只是留学生而已。”

“金刚说的没错。”詹妮弗一拍大腿站起来说：“而且在美国买房子限制太多，就算你有足够的钱能卖下别墅，可之后每年要缴纳的购置费，都能让你破产。”

叶飞坐下来问：“什么意思，跟我详细说说？”

“哎呀，你怎么就不明白呢。”安妮嘀咕说：“美国的房子不是中国的房产，虽然对比美国的房价比中国要便宜，但后期每年都要缴纳很多维修费和维护费用，就像是中国的物业费，但比物业费要贵几百倍。”

叶飞大概听懂了，试探的问道：“你的意思我听明白了，也就是说，我要买下这栋别墅，每年都要交很多物业费，但这物业费到底有多贵呢？”

詹妮弗插话解释道：“我来说，我先打个比方，这栋房产如果价值80万美金，每年要交物业费、管理费，大约是总价值的百分之十，也就是每年要缴纳8万美金左右。”

叶飞掐指一算，喃喃道：“将近50多万人民币呢，这么贵？”

“对呀。”詹妮弗无语的说：“估计这也是让宿管所坚持卖掉这里的原因之一，8年来，每年都在这个别墅赔那么多物业费，入不敷出，让他们不得不把这里卖掉，这也是最稳妥的办法。”

叶飞仰头靠着沙发背，闭上眼睛开始计算，如果房价是80万美金，折合人民币是5068000美金，上下三层，使用面积约1200平方，折算4233一平方，这还不算后院，游泳池等，这个房价别说跟北京相比了，就是在国内二线城市，也没有这么便宜的房价。

况且这还是校园区，这栋别墅要是在国内的话，哪怕是二三线城市，都最少要一万一平。

不过问题在后期每年要缴纳的物业费，每年折算50多万人民币的支出，加上这笔钱，这栋房子简直就是无底洞啊，想到这，叶飞打消了这个念头，搓搓脸，感觉好无力。

一旁的安妮见状，低语说：“你就不要想了，你的存款加起来也就20几万美金，买不起的，就算能卖你那点钱，也只够交两年半的物业费用。”

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