第137章（2 / 2）

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当时的?情况是只要开盘，就没有卖不出去的?房，与海源合作的?两个项目因为政府限价, 甚至出现了认筹金为房价29.5%的?情况下, 认筹比高达300%的?记录。（注1）

而去年一年，江城新盘平均认筹金率5%, 近半楼盘认筹比不足30%。

超低认购率把江城的?销售信心击得稀碎，闻谷雨有点乱了阵脚。

天?热, 院子里蚊虫多了。

闻家昌在一楼的?阳光书?房听她滔滔不绝，主题为别人家多么惨烈, 意思很明白, 房市大盘凉，万一预售情况不理想?, 也不是她的?责任。

闻谷雨是个很浓艳的?女人，本来个子不高, 会是小家碧玉的?感觉，但是她妆感重，语速快，硬生出一些侵略性的?妩媚。

李路云进门带进来一盘瓜果，顺势就坐下了，也想?听听风向，看闻谷雨妖雾缭绕的?样子蹙眉：“小雨，现在就不要在你哥面前抽烟了。”

“哦。”她愣了愣，俯身去烟灰缸灭烟，持续不断的?侃侃而谈这才被打断。

宁好这才找到机会，温温柔柔地插话?：“小姑，其实之前那场公关危机，让我们反而因祸得福了。公关公司当时为我们做的?舆论导向是打桩不达标是业内普遍现象，只有云上被举报了而已。自媒体放下去的?风在人们脑海中形成观念，别的?房子不知深浅，反而云岭公馆有了保证，因为万众瞩目被狠狠调查、被盯着整改，质量标准绝对不敢再松懈。”

“我知道当时你做了这个铺垫。”闻谷雨眨眨眼，重彩的?眼睑像花蝴蝶翅膀上下翻飞，“但是家人们，我们现在要考虑的?是让人一口气压出去大几百上千万，靠哄骗是骗不来的?。市面上存量面积不断扩大，是因为大家挑得厉害看不上吗？是大家兜里都?没有钱。”

闻家昌终于?发话?：“江陵南这个地段摆在这里，面对的?客户不是拿不出几百万的?人。”

“三哥啊，这就是关键。能买得起豪宅那些人现在都?在卖豪宅，不是生意困难，就是要移民?啦。华亭滨江双子星当初也呼声很高，都?以为能再现云海风华当年几百组满分选手疯抢的?辉煌，在3月小阳春开盘，结果呢，认筹率只有35%，一天?之间消息传遍朋友圈和公众号，唱衰的?多了，续销也彻底凉了。”

李路云听她摆出这些形式，也不禁跟着叹气。

宁好微笑道：“小姑，我们打个赌吧，赢了你挑个漂亮首饰送我，输了你挑地方我请你度假散心。我赌云岭公馆能做到‘日光’。当初爸爸坚定地选择江陵南、承逸和我不惜一切代价去攻克江陵南，就是为了奠定这个结果。”

闻谷雨笑她乐观，摇摇头：“江陵南和华亭滨江是一样啊。”

“是，如果当初我们拿到的?是华亭区滨江地块，3月楼市已经被我们带飞了。”

“……好好不会要说因为我们的?品质格外?能打吧？”她挑眉讶异。